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Komfortables Büro mit Bestausstattung und Weitblick! 1

Preis: 13,90
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 13 April, 13:52
Aufrufe: 0
ID: q6welmmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 13,90

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 570 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 13,90

Mieterprovision: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 570 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 33.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- Neubau - Erstbezug
- modernes Bürogebäude in exzellenter Lage gegenüber dem Wöhrder See
- hochwertige Natursteinfassade
- begrünter Innenhof
- energieeffizient

Ausstattungsbeschreibung

vorgesehene Ausstattung:
- hochwertiger Bodenbelag
- Hohlraumboden
- Raumkühlung in allen Büroflächen
- Lüftungsanlage, die temperierte Außenluft zuführt, im gesamten Gebäude

Es handelt sich hier um Neubau-Erstbezug, somit können Ihre Wünsche individuell berücksichtigt werden.

Lage

- hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
- Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
- Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
- S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" in ca. 1 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof)
- Bushaltestelle ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden
- nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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