Neubauvorhaben - KfW 55 - Komfort-EG-ETW mit Keller und Grundstücksanteil in Lingen-zentrumsnah

Kaufpreis: € 208.900,00

Wohnfläche: ca. 85.24 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 208.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.24 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Provisionsfrei!

Kleine, überschaubare und elegante Wohnanlage!
Neubau - Eigentumswohnung mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Baubeginn ist erfolgt. Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Staffelgeschoß, ein zentrales Treppenhaus mit Aufzugsanlage und Teilunterkellerung.

Das Gebäude wird als KfW 55 Effizienshaus erstellt mit der Möglichkeit, zinsgünstige Darlehen zu beantragen.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig inclusive Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Pflasterarbeiten für Zuwegung und Terrassen erstellt. Die Gartenanlage ist einschließlich Rasenfläche und Bepflanzung(Sträucher, Bodendecker). Auf dem Grundstück wird ein Nebengebäude als Fahrrad- und Mülleimerunterstellraum erstellt. Das Gerätehaus besteht aus einer Holz-Stahl-Konstruktion mit durchlüfteter Holzbalkenkonstruktion.

Je nach Baufortschritt kann die Innengestaltung den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Baubeschreibung und Ausstattungsmerkmale:

* Außenwände in Kombination Klinker + Wärmedämmverbundsystem
* Geschoßhöhe ca. 2,60 m
* Oberste Geschoßdecke über dem Staffelgeschoß als Stahlbetondecke
* Dachterrassen und Balkone mit Dämmungen
* Aufzugsanlage mit Haltestellen in allen 4 Geschossen
* Kabinengröße auch für Rollstuhlfahrer geeignet
* Kunststofffenster mit 3fach Verglasung
- Rolläden (teilweise elektrisch)
* Heizungsanlge als Gas-Brennwertanlage
* Heizung- und Warmwasseranlage solarunterstützt
* Jede Wohnung mit eigenem Wärmemengenzähler für Heizung, Kalt- und Warmwasser
* Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung
* Bad mit Handtuchheizkörper
* Jede Wohnung mit eigene kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Außenleuchten werden über Bewegungsmelder geschaltet
* Jede Wohnung erhält einen Kellerraum
* Satelliten-Empfangsanlge
* PKW-Einstellplatz, Fahrrad- und Mülleinhausung
* Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon
* Gegensprechanlage

Nutzen Sie die außergewöhnliche Zinssituation, für die Eigentumswohnung erstellen wir Ihnen einen persönlichen Finanzierungsplan. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen wie Teilungserklärung mit Aufteilungsplan und die Baubeschreibung.

Lage

Ruhige Lage, nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Sonstige Angaben

Kontakt:
0591/9139151
Lingen