Strandhaus am Deich inkl. zwei FeWo´s 1

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 373 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision – fällig und zahlbar nach Abschluss des rechtskräftigen Kaufvertrages

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 373 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Grundstückseigentümer ist die Gemeinde Wustrow, die das Grundstück mit einem Erbbaurecht belastet hat.
zu erwartender Erbbauzins zur Zeit ca. 653,- EUR/mtl.
Hausaufteilung:
Hauseingang mit Treppenflur zu den beiden FeWo´s, Abstellraum / Technikraum
Erdgeschoss FeWo 1:
Flur, Abstellraum, Duschbad mit Fenster, zwei Schlafzimmer, Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Austritt auf die West-Terrasse
Dachgeschoss FeWo 2:
Flur, Duschbad mit Fenster, zwei Schlafzimmer, Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Austritt auf den West-Balkon

Ausstattungsbeschreibung

massive Bauweise mit Vollwärmeschutz und Tonziegeldach
Betonmassivtreppe mit Fliesenbelag und Metallgeländer
Heizung über Strom Fußbodenheizung in den beiden Wohnzimmern und Bädern, Elektroheizkörper in den Schlafträumen und im Treppenhaus, Handtuchheizkörper in den beiden Dusch-Bädern
Hauseingangstür mit Darßer Motiv, Vollholzinnentüren in Kiefer
zweifarbige gesprosste Holzfenster außen/blau, innen/weiß
Fliesenfußboden im gesamten Erd- und Dachgeschoss
Kaminofen in FeWo 1 (EG)
Fahrradschuppen als kleiner Anbau
die gepflegte Gesamteinrichtung der beiden FeWo´s ist im Kaufpreis enthalten

Lage

Das Ferienhaus steht "Am Leuchtfeuer" ein mit schmucken Ferienhäusern bebautes Grundstücksareal vor den Toren des Ostseebades Wustrow.
Jedes Ferienhaus ist durch die Individualität des Hauseigentümers geprägt. Die exponierte Lage zur Ostsee, nur der Deich trennt das Strandhaus vom herrlichen Sandstrand, ist bei allen Ferienhäusern gleich.
So entstand eine Urlaubsoase für ALLE mit Anspruch, mit ALLEN Vorzügen und Annehmlichkeiten, die ein Urlaub erwarten lassen darf.
Seien Sie neugierig und prüfen ....

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern beantworten wir Ihre Anfrage nach Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, E-Mail und der Telefonnummer wir danken für Ihr Verständnis. Ihre Angaben werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Das Maklerbüro reiser immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen.

Dagmar und Peter Reiser stehen Ihnen gern für ein Beratungsgespräch zur Immobilie per Telefon oder am/im Objekt persönlich zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Samstag oder Sonntag möglich.

Wir sind hier zu Hause Ihre Makler von der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.

Homepage:
Besuchen Sie unsere Homepage (ständige Aktualisierung der Angebote): www.reiserimmobilien.de