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Strandnah mit Teilmeerblick
Kaufpreis: € 163.000,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 163.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 270,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Gepflegte, barrierefreie Wohnung in strandnaher Lage mit Teilmeerblick
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großem Süd Balkon
- Offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Ceranfeld, Spülmaschine etc)
- Geräumiges Schlafzimmer mit Fenster
- Hell gefliestes Duschbad
- Mit zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum
- Zur allgemeinen Nutzung: Waschmaschine, Trockner und Fahrrad-Keller
- Entfernung zum Strand ca. 80 Meter, ins Zentrum ca. 10 Gehminuten
- Beliebte Wohnanlage
BESONDERHEITEN
- Grundstück: Erbpacht
- Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen
- Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung
Ausstattungsbeschreibung
I. BAUART
- Betonfertigteil
- konventionell
- Flachdach
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offfene Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert: 219,48 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
Lage
Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.
Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden gehts ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.
In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. All season heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region Musik über dem Meer oder das beindruckende Feuerwerkspektakel Ostsee in Flammen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein