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Streichen, einziehen, fertig, helle Wohnung in ruhiger Lage 2

Preis: 229.500,00
Region: Römerberg, Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 10:36
Aufrufe: 0
ID: P6Zbk9B6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.500,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % incl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Abschluss des
Notarvertrages. Hausgeld: € 172,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Ortslage von Römerberg - Mechtersheim mit herrlicher Fernsicht. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung erwartet uns der großzügige Eingangsbereich/Diele mit der Garderobe, Aufgang zum Obergeschoss und Abstellkammer. Anschließend der große offene Wohn- Essbereich mit Ausgang zur nach Westen gerichteten Dachterrasse und die offene Küche, das Elternschlafzimmer und das Bad mit Fenster.
Über eine Wendeltreppe gelangen wir in das Obergeschoss mit Galerie, hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein innen liegendes Duschbad.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas - Etagenheizung.

Im Untergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum und ein gemauerter Abstellraum.

Im Außenbereich liegen zwei Stellplätze und der Müllraum.

Ausstattungsbeschreibung

Gehobene Ausstattung, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, innen liegendes Duschbad, Bodenbeläge Laminat, Steinzeug/Fliesen in den Bädern, Gas - Etagenheizung, Dachterrasse.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Römerberg - Mechtersheim, in ruhiger Lage. Das Naturschutzgebiet Rheinauen und die Badeseen mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, viele Freizeitangebote, Badeseen, weiterführende Schulen im nahen Speyer oder Dudenhofen, S-Bahnhaltestelle in Römerberg - Heiligenstein ca. 5 Minuten mit dem Auto vom Haus entfernt.

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