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Studentenappartement in Zentrumsnähe (im 3.OG)
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 25 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Warmmiete: € 595,00
Nebenkosten: € 75,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 25 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 1
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 205.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das unterkellerte Haus mit einer Gewerbeeinheit im EG und 17 Wohneinheiten, hat 5 Wohnetagen.
Das zu vermietende App. befindet sich im 3.OG, straßenseitig.
Das Haus verfügt über Kabelanschluss (Unity Media), Auch NetCologne liegt im Haus. Die Verträge hierzu müssen die Mieter direkt mit den jeweiligen Unternehmen abschließen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Apartment besteht aus einem Zimmer mit Kochnische mit Fliesenspiegel, einer Aufgangsleiter zur einer vorhandenen Ruheempore, einer Diele und einem separaten, renovierten Duschbad mit WC mit Fliesenboden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hausheizung.
Lage
Das Haus liegt direkt an der U-Bahn-Haltestelle "Gutenbergstr." in der Subbelrather Str., etwa 100 m von der Inneren Kanalstr. entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Cafes etc. sind in unmittelbarer Nähe. Bis zur UNI oder den Ringen sind es 5 bis 10 Bahn- oder Fahrradminuten.
Sonstige Angaben
Das App. ist nur für Singles/Einzelpersonen geeignet !
In den Nebenkosten sind z.B. enthalten:Heizung, Wasser (Warm u. Kalt), Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen, Hausmeisterservice...
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Hier die Pflichtangaben im Energieausweis in Kurzform:
* Baujahr des Gebäudes:ca.: 1920,
* Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas,
* Art des Energieausweises: Bedarfsabhängiger Energieausweis,
* End-Energieverbrauch: 205,2 kWh/(m²a),
* Sonstiges: Der Energiebedarf für das Warmwasser und Hilfsgeräte ist in diesem Wert nicht enthalten.
* Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.06.2009,
* Hinweis: Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
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Alle Angaben sind vom Eigentümer bzw. Vermieter. Wir übernehmen daher keine
Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit, dieses gilt auch im Hinblick auf die Auswahl von Bildern in diesem Angebot.
Die Anmietung erfolgt wie vor Ort bei der Besichtigung gesehen und im Mietvertrag festgelegt!
Da wir die Vermietung im Alleinauftrag haben, behalten wir uns eine zwischenzeitliche Vermietung vor!
Am Besten erreichen Sie uns über Email oder direkt auch über den zuständigen Objektbetreuer Herr K. Lotz. Hier seine Mobil-Nr: 0176 9 221 4212.
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
Vertragsdauer: unbefristeter Staffel-MV.
Maklergebühr: Nein für den Mieter
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen