Stuhr Grolland - Vorankündigung! Neubau Reihenhaus direkt an der Ochtum - KfW 55 Standard.

Kaufpreis: € 284.325,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 284.325,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Viel schöner kann man nicht wohnen! Nach Abriss der Altimmobilie bauen wir in Stuhr Grolland, direkt an der Ochtum, 4 hochwertige Reihenhäuser mit 4 oder 5 Zimmern. Gebaut werden die Häuser als Energieeffizienzhäuser KfW 55 mit einer Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage sowie mehr Dämmung gegenüber EnEV 2016. Die Grundstücke haben eine Größe von 400 m² - 320 m² und sind nach Süden ausgerichtet.
Überzeugen Sie sich bei einer Musterhausbesichtigung über die Ausführung und Ausstattung unserer Häuser. Für Ihre Finanzierung schicken wir Ihnen gern die Finanzierungsuntelagen, die Sie für das Bankgespräch benötigen.
Für Rückfragen oder einer Reservierung stehen wir gern zur Verfügung.
Hinweis:
Grundstück Nr. 4 ist reseviert.

Lage
28816 Stuhr Grolland (Stadtgrenze Bremen)
Esslinger Str. 7
Hinweis: Bitte betreten Sie das Grundstück noch nicht, das Haus ist noch bewohnt!!

Sonstiges:
Unser Angebot beinhaltet den Hauspreis inkl. Baugrundstück in der angegebenen Größe.
Zusätzliche Baunebenkosten entstehen für: Haus u. Grundstücksanschlusskosten, Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Gebäudeeinmessung, Maler u. Bodenbelagsarbeiten, Carport oder Garage, etc..
Je nach Eigenleistungen sollten Sie hierfür ca. 10 % des Kaufpreises einplanen.

Musterhausbesichtigung + Musterausstellung
Achim - Bierdener Kämpe 21 und 21 a

Zu besichtigen ist unser Doppelhaus "President Plus" mit einer offenen oder geschlossenen Küche.
Ein tolles bezahlbares Haus mit 3verschiedenen Grundrissvarianten.

Ausstattungsbeschreibung

Kurzübersicht unserer Bauleistung
- EnEV 2014, Gas, Solaranlage für Brauchwasser, Bj. 2016
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energiepass, Blower-Door-Test
- Füllsandeinbau bis 80 cm
- Markenverblender von Olfry, Röben oder Wienerberger bis 700 EUR / 1000 Steine.
- Nelskamp Tondachpfannen (edel-) engobiert in verschiedenen Farben wählbar
- Sockelverblendung mit Hartbrandsteinen
- Innenwände im EG u. OG aus Porenbeton oder als Kalksandstein
- Sohlplatte nach statischer Erfordernis auf einer wurzelfesten Poläthylen-Noppenbahn.
- Qualitätsfenster "Kunststoff weiß" mit High Definition Finishing, Sicherheit durch Pilzkopfverriegelung)
- Rollläden vor allen rechteckigen u. quadratischen Fenstern (ausser Gauben)
- Dachüberstände werden mit weißen Kunststoffprofilen verkleidet
- Wand und Bodenfliesen aus dem Fachhandel (25 EUR bis 40 EUR)
- Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper
- Spachtelarbeiten der Decken- und Wandfugen
- Verdielter Spitzboden (über die gesamte Fläche)
- Gasbrennwerttherme von Brötje oder Vaillant mit 109 % Auslastung, Digital- mit Außenfühler gesteuert sowie eine Solaranlage für Brauchwasser.
- Mamor - Fliesen oder Buchenholztreppe lt. Zeichnung.
- Innenliegende Fenstersprossen lt. Zeichnung
- Das 5. Zimmer im Spitzboden ist nicht ausgebaut !