Vorankündigung: Neubau-RH und-DHH in Dachau-Süd und Dachau-Ost

Kaufpreis: € 665.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 155 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 665.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 155 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Im Dachauer Stadtgebiet werden in 2 Neubauvorhaben noch folgende Häuser zum Verkauf angeboten (jedes Haus schlüsselfertig inkl. Garage und Aussenanlagen):

Dachau-Süd: 3 Reihenhäuser mit Garagen

Haus 1, REH, Süd-West-Seite: 136 m² Wfl, 798.000.-
Haus 2, RMH, Süd-Seite: 116 m² Wfl, 665.000.-
Haus 3: vergeben

Dachau-Ost: 3 Reihenhäuser und 2 DHH mit Garagen

Haus 1, DHH, Süd-West-Seite: 165 m² Wfl, 865.000.-
Haus 2, DHH, Süd-Ost-Seite: 140 m² Wfl, 750.000.-
Haus 3: vergeben
Haus 4: vergeben
Haus 5: vergeben

Die Neubauten sind in der Genehmigungsphase, Baubeginn jeweils ab Baugenehmigung, teilweise noch dieses Jahr , Bezug innerhalb 1 Jahres ab Baubeginn.

Lage

Dachau-Süd: Anliegerstraße am Stadtwald, reines Wohngebiet,sehr ruhig und grün

Dachau-Ost: sehr ruhig und grün in einer Sackgasse gelegen, reines Wohngebiet

Die Bauvorhaben profitieren von der optimalen Infrastruktur der Stadt Dachau und der Nähe zur Landeshauptstadt München!

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Auf Anfrage!

Besichtigungstermine:
Auf Anfrage!

Energieausweis:
Da alle angebotenen Häuser noch in der Genehmigungsphase sind, liegen noch keine Energieausweise vor. Dies werden bei Fertigstellung der Häuser an die Käufer übergeben.

Die Wärmebedarfsmengenberechnungen sind in Arbeit.

Widerrufsbelehrung Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (W.B. Immobilien Inhaber Walter Boy, Münchner Straße 37 in 85221 Dachau, Telefon 08131/6666062, Fax 08131/6666063, E-Mail-Adresse kontakt@wb-immobilien) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Maklervertrag:
Ein Maklervertrag kommt zwischen Ihnen als Kunden und uns der Fa. W.B. Immobilien als Vermittler zustande, wenn Sie aufgrund eines unserer Immobilienangebote mit uns per Email, Telefon,Telefax oder Brief in Verbindung treten und von uns weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu diesem Immobilienangebot wünschen und wir daraufhin mit Ihnen in Kontakt treten. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Unser Honorar weisen wir in unserer Werbung als Festbetrag oder als Prozentsatz zzgl. MwSt aus dem Kaufpreis der zu erwerbenden Immobilie aus. Unser Anspruch auf Zahlung des ausgewiesenen Honorars entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Kaufvertrages. Falls kein Kaufvertrag zustande kommt, entstehen Ihnen keine Kosten.

Haftungsausschluss:
Alle Informationen in diesem Onlineexpose stammen aus den zur Verfügung stehenden Unterlagen, von Architekten oder Projektentwicklern und vom Verkäufer.

Es gehört nicht zu unseren Pflichten, die angebotenen Objekte auf Mängel, insbesondere versteckte Mängel zu überprüfen. Trotz umfangreicher Recherche können wir keine Haftung für die Objektdaten, den Zustand der Immobilie und die Bebaubarkeit von bebauten und unbebauten Grundstücken übernehmen.

Bitte beachten Sie unsere im Impressum enthaltenen zusätzlichen Informationen:

- AGB
- Widerrufsbelehrung
- Verbraucherschutzhinweis

AGB:
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR IMMOBLILIENGESCHÄFTE

1)Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz.

2)Unsere Angebote und alle sonstigen Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten - auch beratenden Personen - nur mit unserer Einwilligung zugänglich gemacht werden. Verstößt der Empfänger unserer Information dagegen, ist er zum Schadenersatz in Höhe der evtl. entgangenen Provision verpflichtet.

3)Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer oder Vermieter eines Objekts entgeltlich tätig zu werden.

4)Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies innerhalb 10 Tagen schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen die In-formationsquelle bekannt zu geben.

5)Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt grundsätzlich 3 % plus der gesetzlichen Mehrwertsteu-er. Bei Abschluss eines Mietvertrages hat der Auftraggeber zwei Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Übergabe des unterzeichneten Mietvertrages zu zahlen. Bei gewerblichen Vermietungen oder Verpachtungen errechnet sich die zu zahlende Provision aus der Höhe der monatlichen Miete (1 MM x 12 Monate x Laufzeit des Vertrages). Hieraus ist eine Provision von 3 %, mindestens jedoch zwei Monatsmieten jeweils plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.

Bitte beachten Sie auch die jeweils in unseren Angeboten enthaltenen Provisionsforderungen.

6)Diese Provisionsvereinbarung gilt auch für den Fall des Erwerbs oder der Anmietung eines anderen als des nachgewiesenen Objekts des gleichen Eigentümers, soweit die Verträge wirtschaftlich gleichwertig sind. Dies gilt auch, wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt.

7)Unser Provisionsanspruch besteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Ver-trag zustande kommt.

8)Die Besichtigung des angebotenen Objekts, eine weitere Inanspruchnahme unserer Dienste oder die direkte Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder Vermieter gilt als Annahme der Maklerofferte unter gleichzeitiger Anerkennung der vorstehenden Geschäftsbedingungen.

9)Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sind vorbehalten.

10)Erfüllungsort und Gerichtsstand sind, soweit gesetzlich zulässig Dachau.

Rechtshinweis:
Der Gesetzgeber verlangt vom Vermittler im Hinblick auf das geltende Geldwäschegesetz einen Identitätsnachweis des Interessenten. Bitte legen Sie uns entweder bei der Besichtigung oder spätestens bei Aufnahme von Verkaufsverhandlungen eine Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses vor.

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