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*** SUPER *** 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 307 m²
Zimmer: 12,5
Grundstück: ca. 870 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: Wird das Objekt von der DKR-Immobilien OHG vermittelt oder nachgewiesen, so beträgt die Maklercourtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer beim Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 307 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 12,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Weitere Fotos und Daten gerne auf Anfrage.
Dieses großzügige 1992 erbaute 2 Familienhaus mit einer Einliegerwohnung hat einen niedrigen Energieverbrauch und bietet Ihnen alles, was eine Familie benötigt um sich wohl zu fühlen.
Auf insgesamt 307 m² haben Sie in den hell und bequem aufgeteilten 12,5 Zimmern genug Raum zum wohnen.
Voll unterkellert, bietet das massiv erbaute Haus, ausreichend Möglichkeiten um sich auf allen Ebenen zu entfalten.
Stets warm und gemütlich laden Sie alle Räume zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss (4,5 Zimmer)
verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, sowie einer Diele und einem zusätzlichem Abstellraum.
Außerdem steht Ihnen im Dachgeschoss noch ein Balkon zur Verfügung.
Das Erdgeschoss (4,5 Zimmer)
verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit einem Kachelofen, eine Küche,
3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, sowie einer Diele und zusätzlichem Gäste WC.
Zudem können Sie vom Wohn-Essbereich bequem die zugehörige überdachte Terrasse erreichen.
Im Untergeschoss (3,5 Zimmer)
befindet sich die Einliegerwohnung mit großem Wohn-Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, sowie einer Diele.
Außerdem befindet sich im Untergeschoss noch ein Hobbyraum sowie die
Öl-Zentralheizung und die Öltanks (6000l Fassungsvermögen).
Bequem vom Untergeschoss zugänglich sind eine der beiden Terrassen und das große Grundstück.
Als Bodenbeläge sind hochwertiger Laminat und Fliesenboden verteilt, die von der Fußbodenheizung erwärmt werden.
Auf dem insgesamt 870m² großen Grundstück haben ausreichend Platz zur Verfügung und die Möglichkeit sich ihren Garten frei zu gestalten.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Fahrradabstellraum sowie eine Garage und ein Carport.
Lage
Optimal gelegen zwischen Trossingen (Ca. 2 Km Entfernung) und VS-Schwenningen (Ca. 4 Km Entfernung) liegt das Haus in einem ruhigen Wohngebiet von Weigheim.
Ein Kindergarten, eine Grundschule, Gastwirtschaften, Banken, eine Poststelle und verschiedene Vereine sind nur ein kleiner Einblick.
Natürlich sind auch Busverbindungen nach Trossingen und Schwenningen vorhanden.