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Super Grundriss mit Laminatboden !
Kaltmiete: € 269,00
Wohnfläche: ca. 49.32 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 269,00Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 62,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.32 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Herzen von Gelsenkirchen-Scholven, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. In dieser Wohnlage lässt es sich bequem und komfortabel wohnen! Das Mehrfamilienhaus ist 1952 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Dieser steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung selbst, befindet sich im 1. OG. Auf ca. 49 m² bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Über die große Diele gelangen Sie separat in alle Räume Ihrer neuen Wohnung, die Ihnen neben den 2 Wohnräumen, der Küche, ein Badezimmer auch noch eine Abstellkammer bietet. Ihr Badezimmer ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch und ein WC. Der Wohngemeinschaft steht ein Hauswart zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
o Laminatboden o Gegensprechanlage o Tageslichtbad mit Wanne o Keller o Kabel-TV o Waschmaschinenstellplatz o Trockenboden o Rauchmelder inkl. jährl. Wartung o Türspion
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Scholven. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Feldhauser Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Hülser Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 255 + 347)sowie S-Bahn-Anbindungen (S 9 ,GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Vereinbaren Sie mit dem in diesem Wohnungsangebot genannten Ansprechpartner einen persönlichen Termin. Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen