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Super Grundriss - 42 m² in Prenzlauer Berg
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 42.37 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist fällig bei Kaufvertragsabschluss. Hausgeld: € 164,28
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.37 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
+++ Bezugsfrei nach Absprache +++
Schöne Wohnanlage aus den 2000er Jahren mit dicht begrüntem Innenhof. Die Wohnung liegt zur ruhigen Hofseite mit wunderbaren Blick ins Grüne. Insgesamt hat das Wohngebäude nur vier Stockwerke.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss mit eingebauter, moderner Wohnküche. Die Küche ist über die Diele aus zu betreten und zum Wohnzimmer hin offen. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auch ins Schlafzimmer.
Das Bad mit Wanne ist innen liegend. In allen Wohnräumen liegt Laminat, die Küche und das Bad sind gefliest.
Das Objekt wird renoviert übergeben, der Laminatboden wurde 2015 komplett neu verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
Insgesamt ist es eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in toller zentraler Lage, grün gelegen und sehr ruhig.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung bietet auf zwei Wohnräume...
- sehr gut genutzte ca. 42,37 m² Wohnfläche
- zwei helle Zimmer mit offener, moderner Wohnküche
- gefliestes Bad mit Wanne, geflieste Küche
- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
- Keller
- letzte Modernisierung war 2015
Lage
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Prenzlauer Berg.
Der nächst gelegene S-Bhf ist die Greifswalder Straße (S8, S9, S41, S42, S85, ca. 7 min.). Von dort aus ist man binnen kürzester Zeit (M4 ca. 16 min) am S+U-Bhf Alexanderplatz. Die Metrotram M4 fährt ab Falkenberg über S-Bhf Greifswalder Straße bis hin zum S-Bhf Hackescher Markt.
Nur einen Katzensprung entfernt liegen der "Ernst-Thälmann-Park" und der "Anton-Saefkow-Park" - herrliche, parkähnliche Grünanlagen mitten in der City.
Für den täglichen Bedarf (Geschäfte, Supermärkte, Freizeitangebote für Familien, Schulen, Kitas etc.) finden Sie im Umkreis alles was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen, sowie zahlreiche ansprechende nationale und internationale Restaurants, Cafés und Bars.
Sonstige Angaben
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Ein detailliertes Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, welche Sie als PDF im Anhang finden. Diese ist Bestandteil unseres Exposés.
Stichworte:
Gesamtfläche: 42,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen