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Kleines Budget, große Zukunft! vermietete Kapitalanlage im Altbau in Prenzlauer Berg mit 2,33%

Preis: 117.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 September, 9:22
Aufrufe: 0
ID: n10WgYE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 117.000,00

Wohnfläche: ca. 39.13 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Hausgeld: € 93,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.13 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Altbau-Wohnung zur Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem tollen Gründerzeithaus befindet. Das Gebäude hat in den Jahren 2013/14 eine umfangreiche Instandsetzung und Modernisierung erfahren.
Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus einem Vorderhaus, einem Quergebäude und zwei Seitenflügeln.

Ausstattungsbeschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich im 3.OG des Seitenflügels. Sie ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und genießt eine optimale Westausrichtung.
Die Kapitalanlage hat einen tollen Schnitt und bietet damit eine tolle Nutzfläche. Es gibt eine geräumige Küche, die Platz für einen Esstisch bietet. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses tolle Investment für die Zukunft mit einem großen quadratischen Zimmer.
Das Apartment bedarf einer Renovierung. Das Apartment ist seit 2006 vermietet . Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 227,66€/p.m.
Es gibt eine Baugenehmigung für einen Balkon, der bereits im Grundriss in rot gekennzeichnet ist: Zusatzkosten ca. 10.000€.
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder.

Lage

Zwischen Erholung im Mauerpark oder Arnimplatz und Shopping in den Schönhauser Allee Arcaden. So zentral und doch so familiär: das ist die Schivelbeiner Straße mitten in Prenzlauer Berg. Hier gibt es noch echten Kiezflair!
Zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten um die Schönhauser Allee gibt es eine perfekte Verkehrsanbindung durch den gleichnamigen S+U-Bahnhof. Kitas, Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs durch die Straßenzüge Prenzlauer Bergs.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 39,13 m², vermietbare Fläche: 39,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 24

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