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Tange 3032 - kleiner Resthof mit Scheune und Lager

Preis: 95.000,00
Region: Apen, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 August, 5:23
Aufrufe: 0
ID: x1oXEdxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 95.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 95.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 2300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im ländlichen Tange / Ammerland zwischen Barßel und Westerstede gelegen steht ein kleiner Resthof Baujahr 1955 mit Scheune / Nebengebäuden mit 5 Zimmern / Küche / Bad und ca. 72 m² Wohnfläche auf einem rund 2.300 m² großen Grundstück zum Verkauf.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Flur
Küche mit Zugang zur Terrasse
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit Dusche
 
- Obergeschoss -
Flur
Kinderzimmer
 
Spitzboden ist Stauraum
 
- Kellergeschoss -
1 kleiner Raum
 
- Aussenbereich -
Mittelhaus als Verbindung zwischen Wohnhaus und Scheune.
Scheune mit Materiallager / Garage
 
 
Die Fenster des Hauses wurden 1987 erneuert - die Haustüren in 2011.

Lage

Das Objekt liegt im ländlichen Raum von Tange / Ammerland. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind im ca. 2,5 bis 4 km entfernten Augustfehn schnell zu erreichen.
 
Freizeitmögliichkeiten bietet das schöne Ammerland - mit dem nahen Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer - reichlich. Oldenburg erreichen Sie schnell über die wenige Kilometer entfernte Autobahn A28.

Sonstige Angaben

interne AVV-Objekt-Nr.  RH 3032
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
--------------------------------------
Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Direkt nach Vorlage werden die Daten eingepflegt. Wir bitten um Verständnis.
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
 
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
 
Die Immobilie ist seit fast 20 Jahren an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 280,-- € monatlich.

Stichworte:
Wohnfläche: 72,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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