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Technologiehallen im Großraum Dresden zu vermieten oder zu verkaufen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 8.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 8.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 84.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Technologiehallen im Großraum Dresden zu vermieten oder zu verkaufen
Dieses Objekt im Großraum Dresden besteht aus zwei sehr hochwertig errichteten Hallenkomplexen aus dem Jahre 2008. Davon steht eine der Hallen zur Vermietung, auch Teilflächenvermietung, oder zum Verkauf. Das umzäunte Areal kann auf Wunsch geteilt werden, so dass ein separates Firmengelände entsteht.
Ausstattungsbeschreibung
Die Technologiehallen genügen höchsten Anforderungen an gebäudetechnische Ausstattungen:
* effiziente Vollklimaanlage sowie Belüftung
* mehrere Portalkrananlagen (1,6t, 2t, 10t)
* Hallenhöhen zwischen ca. 6,10m und ca. 9,75 bis Trägerunterkante
* beschichtete Betonböden
* Erdgasanschluss bis max. 162 m³/h
* Drucklufterzeugung bis ca. 82,3 m³/ min. möglich
* objekteigene Trafostation und sehr hohe elektrische Anschlussleistungen vorhanden
Die vorhandenen Parkplätze sind bei Bedarf erweiterbar. Ebenso stehen weitere Freiflächen zur Verfügung. Die Andienung der LKW-befahrbaren Hallen erfolgt über mehrere Rolltore.
Lage
Das Objekt ist Teil eines Gewerbegebietes im Großraum Dresden und über folgende Verkehrsträger an die sächsische Landeshauptstadt angebunden:
* Autobahn A4: ca. 25 km
* Flughafen Dresden-International: ca. 23 km
* DB-Bahnstation: ca. 30 min. Fahrzeit
Sonstige Angaben
Baujahr: 2008
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 8,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 84,5 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 20300,00 m², Bürofläche: 260,00 m², Bundesland: Sachsen