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Teileigentum (Bürofläche) im EG / OG eines denkmalgeschützten Gebäudes - Lügde-I- PROV.-FREI-
Preis: € 71.000,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 71.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 188 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1797
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das historische, denkmalgeschützte Ackerbürgerhaus ist im Jahr 1797 in Fachwerkbauweise errichtet worden. Umfassende Sanierungen haben im Jahr 1995 stattgefunden.
Es ist in insgesamt 4 Einheiten aufgeteilt. Hiervon sind drei Einheiten als Wohnungen genutzt, und ein Teileigentum, welches sich über das Erd- u. Obergeschoss erstreckt, als offen gestaltete Bürofläche.
Das Teileigentum ist in einem gepflegten Unterhaltungszustand.
Der Preis der Veröffentlichung ist 70 % des Verkehrswerts. Der Zuschlag im Zwangsversteigerungstermins ist in dieser Höhe möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung: EG: Bürofläche, Windfang, WC Herren, WC Damen
OG: Bürofläche, Teeküche =
gesamt = 187,68 m²
Ausstattung: Innendämmung der Umfassungswände, Niedertemperatur-Gaszentralheizung, Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung, offene Holzwangentreppe, EDV-Anschlüsse
Lage
Die Immobilie befindet sich am südlichen Ortsrand der Stadt Lügde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und kommunale Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der Marktplatz liegt in ca. 100 m Entfernung.
Sonstige Angaben
Es handelt sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsverfahren:
... Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.... (i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)
Die hier genannten Daten wurden uns vom Eigentümer/Auftraggeber übermittelt. Wenngleich wir diese aufbereitet und sorgfältig kaufmännisch geprüft haben, können wir jedoch keine Haftung dafür übernehmen.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen, sowie Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Informationen und Objektunterlagen (kostenlos!) gerne auf Anfrage! (Anfragen bitte nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer
-Wir gehen mit datenschutzrelevanten Informationen um!-
Der Kaufpreis versteht sich als zuschlagsfähiges Gebot im Zwangsversteigerungstermin. Es fällt keine Courtage für den Ersteher an!
Obwohl es sich hierbei um ein Zwangsversteigerungsverfahren handelt, arbeiten wir ständig an Lösungen mit den Beteiligten um einen freihändigen Verkauf vor dem Zwangsversteigerungstermin zu verwirklichen.
Das gelingt sehr oft, so dass auch Beurkundungen einen Tag vor dem Termin zustande kommen.
Sobald Sie mit uns in Kontakt stehen, werden Sie immer von uns informiert, sobald es Neuigkeiten oder Änderungen des Sachverhaltes gibt.
Alle Ihre Daten sind verschlüsselt gespeichert und werden automatisch unwiderruflich gelöscht, sobald der Fall beendet ist.
!! Sollten Sie oder Jemand den Sie kennen eine Immobilie verkaufen oder erwerben wollen, stehen wir Ihnen oder Ihrem Bekannten sehr gerne mit unserer mehr als zehnjährigen Erfahrung zur Seite.
Wir suchen, verhandeln, bewerten, verkaufen und erreichen bestmögliche Ergebnisse im Sinne unserer Auftraggeber.