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TEILFLÄCHE IM LADENBEREICH BRAUTMODE- FOTOSTUDIO WILLKOMMEN ODER ??? ...
Kaltmiete: € 980,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,97
Nebenkosten: € 340,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Höldelrinstraße 1
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Wohnungen, sowie Laden- bzw. Gewerberäumen.
Diese Teilfläche ist in Kombination mit dem Laden zu nutzen. Im vorderen Ladenbereich befindet sich in Kürze ein Hochzeits Outlet.
Ausstattungsbeschreibung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartnerin: Frau Simone Neidhold
Tel. (0341) 30 38 30
Die zu vermietende Teilfläche ist ca. 123 m² groß und besteht aus Raum 2, 3 und 4. (s.Grundriss). Ein Schaufenster steht hier nicht zur Verfügung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus ist ein Eckhaus Hölderlinstraße und Landsberger Straße, gleich in der Nähe vom bekannten Coppiplatz. Alle Voraussetzungen und Annehmlichkeiten, welche für ein solches Objekt von Vorteil sind, bietet der Leipziger Stadtteil Gohlis. Das gehobene Flair des Stadtteils ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Gründerzeithäuser und die angrenzende City bestimmt. Grünflächen, Parkanlagen wie z. B. das Rosental und natürlich der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.
Das Stadtzentrum liegt in ca. 3 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Dienstleistungseinrichtungen, wie Sparkasse, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Gartenanlagen liegen in fußläufiger Entfernung.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ideal durch S-Bahn, Bus und Straßenbahn gegeben.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
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Alle Angaben ohne unser Obligo.
Stichworte:
Nutzfläche: 123,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Ladenfläche: 123,00 m², 4 Etagen