Teilmodernisierte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück - ideal für die Kleintierhaltung in Dambeck

Kaufpreis: € 39.900,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 5036 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.900,00

Käuferprovision: 3,000,- EUR pausch. incl.Mwst.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 5036 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ca 1910 errichtete Haus wurde in den Jahren 1985 bis 1996 teilmodernisiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm . Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum auszubauen.
Im massiven Nebengebäude, welches früher als Stall genutzt wurde, befinden sich die Öltanks und Werkstatt- und Abstellräume.
Das Grundstück gliedert sich in 930 qm Gebäude - und Freifläche,2.552 qm Ackerland und 1554 qm Gartenland.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Teilmodernisierung wurden im Haus thermoverglaste Kunststofffenster mit Rolläden eingebaut.
Ebenso die Ölheizung.
Das Haus bietet nach einer weiteren Sanierung und Modernisierung viel Platz zum Wohnen und das große Grundstück eignet sich für Kleingärtner oder Tierhalter.

Lage

Das Gemeindegebiet liegt am Südrand des Bundeslandes Mecklenburg - Vorpommern und des Landkreises Ludwigslust- Parchim. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 1.735 ha, davon ca. 1.500 ha landwirtschaftliche Nutzfläche. Dambeck gehört zum Verwaltungsbereich des Amtes Grabow. Nordwestlich grenzt die Gemeinde an einen Vorbehaltsraum mit besonderer Bedeutung für Naturschutz und Landschaftspflege. Nordöstlich grenzt die Gemeinde an einen Raum mit besonderer natürlicher Eignung für Fremdenverkehr und Erholung. Westlich der Gemeinde verläuft der mögliche Trassenkorridor für die geplante Bundesautobahn BAB 39. Dambeck liegt in einer flachen Feld- und Wiesenlandschaft. Größere zusammenhängende Waldflächen sind innerhalb des Gemeindegebietes nicht vorhanden. Die Flächen werden durch eine Vielzahl technisch ausgebauter Vorfluter in Richtung Karve, Brunower Mühlenbach und Löcknitz entwässert. Die Gründung der Gemeinde geht auf das Jahr 1366 zurück. Die Entwicklung vollzog sich entlang der Straße Balow-Dallmin mit einer Großzahl von Bauern-, Büdner- und Häuslerstellen und dem Gutshof im Süden des Dorfes. Im Zentrum des Ortes wurde die Dorfkirche errichtet, ein romanisch/gotischer Bau. Im Bruch westsüdwestlich von Dambeck liegen Reste eines "Burgwalles". Die ältesten Funde sind ein Urnenfeld aus der ältesten Eisenzeit. In den 20er und 30er Jahren entstehen zwei Siedlungen. 1945 entstehen weiter Siedlungshäuser. Mitte der 50er Jahre liegt die Einwohnerzahl bei 880. Heute hat Dambeck 411 Einwohner und ist ca. 17,35 qkm groß.

Sonstige Angaben

Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung für Großfamilien oder das Mehrgenerationswohnen. Auch Kleingärtner oder Tierhalter finden hier genügend Raum und Fäche.
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Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen