Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kulmbach (Kreis)
Teilsaniertes barockes Herrenhaus nördlich von Bayreuth 1
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1030 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 1030 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1746
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Fränkisches Landschloss nach Plänen von B. Neumann und Johann J. M. Küchel
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein kleines, barockes Landschloss im Frankenwald aus dem 15. Jahrhundert.
Zunächst nur als Gutshof errichtet, erfolgte spätestens im 17. Jahrhundert der Bau eines ersten Herrenhauses. Nach Zerstörungen wurde in der Mitte des 18. Jahrhunderts das heute noch bestehende, kleine Barockschloss errichtet. Der Bau wird namhaften fränkischen Baumeistern zugesprochen.
Das kleine Schloss verfügt über ca. 380 qm Wohnfläche und etwa 200 qm zusätzliche Nuzfläche.
Der Seitenflügel wurde im Zuge der Grundsanierung Anfang der 1990er Jahre zu einer etwa 80 qm großen Wohnung ausgebaut. Bei der Sanierung wurden Dach, Fenster und Außenfassade sowie die Heizungsanlage erneuert.
Das Schloss steht auf einem ca. 1.030 qm großen, eingefriedeten Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Der Hauptflügel mit ca. 300 qm Wohnfläche ist im Innern stark sanierungsbedürftig. Die historische Raumaufteilung mit einigen Stuckelementen ist erhalten geblieben.
Der Seitenflügel mit der ausgebauten Wohnung entspricht dem 1990er Standard.
Die Öl-Zentralheizung ist bereits für beide Trakte dimensioniert.
Lage
Das Schloss liegt im Naturpark Frankenwald und ist in wenigen Minuten von der A9 (Berlin-Nürnberg) zu erreichen. Auch zum nächsten Bahnhof sind es nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1746
Heizungsart: Öl-Heizung
Bitte schicken Sie keine Anfrage zu dieser Immobilie, falls Sie einen erheblichen Anteil des Kaufpreises über Ihre Bank finanzieren müßten, da die Banken den Erwerb von Burgen und Schlössern in der Regel nicht finanzieren!
Wir beantworten nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift des Interessenten und Angabe einer Telefonverbindung.
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß §24 Abs. 1 und §16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1995