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Teilsaniertes ehemaliges Schulhaus in toller Lage
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2525 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 2525 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1990, Energieträger: Fl&uumssiggas, Heizart: Zentralheizung, Objektbeschreibung:
Wohn- und Ferientraum in der Natur! Begegnen Sie in diesem Mehrfamilienanwesen dem Flair aus der Jahrhundertwende. Das um 1900 erbaute und 1994 teilsanierte ehemalige Schulhaus, beeindruckt bereits von weitem durch seine imposante Backsteinfassade und den riesigen neuen Bogenhochfenstern. Darüber hinaus bietet es auf dem über 2.500 qm großen Grundstück unendliche Möglichkeiten zur Hobby- Freizeit - oder Feriengestaltung. Ideal für den Naturliebhaber mit Platzbedarf, denn das Grundstück liegt malerisch direkt in Dorflage am Rande des Naturschutzgebietes Mittlere Elbe; Elbaue 2km; NSG 0,5km. Nutzen Sie das sofort bezugsfertige Haus mit seinen 4 Wohneinheiten als Feriendomizil und entfliehen Sie dem Alltag der Großstadt, vermieten es als Anlage,- bzw. Ferienobjekt oder bewohnen Sie die herrschaftlich hohen Räume selbst dauerhaft. Das Dachgeschoß bietet weiteren ausbaufähigen Wohnraum, den Sie sich nach eigenen Vorstellungen ausbauen können. Dann verfügen Sie über insgesamt 5 abgeschlossene Wohneinheiten bzw. Ferienwohnungen. Auch die wunderschöne Backsteinfassade wird nach einer Renovierung wieder in ihrem alten Glanz erscheinen und jeder beneidet Sie um dieses Schmuckstück, von denen es nur noch wenige gibt.
Lage:
5 km südwestlich Aken (Elbe); 50km südöstlich Magdeburg.; 20km westl. Dessau
Ausstattung:
Grundfläche des Hauses 10x10m; 2 Vollgeschosse; 50% unterkellert; Das Gebäude wurde bis auf den Dachstuhl und den Außenputz im Jahre 1993 und 1994 modernisiert. Eingebaut wurden u.a. eine moderne Brennwert- Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas, neue Holzisolierfenster; 3 Bäder und Küchen. Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Der alte Dielenboden wurde unversehrt erhalten, abgedeckt mit Perlitte-Schüttung und Fußbodenplatten zur Aufnahme des Bodenbelages. Das Haus wurde in 4 Appartements aufgeteilt, die problemlos wieder verbunden werden können. Das Dachgeschoss u. Nebengebäude sind ausbaubar Grundstücksgröße. 2.500qm, teilbar;
Küche: Einbauküche (EBK): Ja
Bad: Duschbad: Ja
Anzahl Etagen: 2
Dachform: Satteldach
Zustand: Modernisiert
Baujahr: 1900
Verfügbar: ab sofort
Besichtigung: nach Vereinbarung
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt