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Teilvermietetes ruhiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück / Regenstauf

Preis: 340.000,00
Region: Regenstauf, Bayern
Anzeige vom: 8 Juni, 8:12
Aufrufe: 0
ID: 5495QYb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: Ortsübliche Provision nur im Erfolgsfall
Ortsübliche Provision vom Käufer / Mieter nur im Erfolgsfalle

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Objektbeschreibung

In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Regenstauf bieten wir dieses Haus zum Kauf an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Es besteht eine hervorragende Anbindung nach Regensburg über die A 3 als auch die B 15. Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen.

Das renovierungsbedürftige Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Das Treppenhaus erstreckt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss. Dach, Fenster und Kamin wurden bereits renoviert.

In der renovierten und vermieteten Erdgeschoss-Wohnung hat man vom Flur aus Zugang zu allen Räumen. Das geflieste Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wird durch eine Zentrale Ölversorgung beheizt.

Im Obergeschoss hat man ebenfalls vom Flur aus Zugang zu allen Räumen. Das halbhoch geflieste Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC. Die Räume haben Teppich- bzw. PVC-Böden. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung wird durch Nachtspeicheröfen beheizt.

Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum, mehrere Kellerräume und der Tankraum. Die an das Haus angebaute Doppelgarage hat noch einen zusätzlichen Abstellraum. Auf dem wunderschönen Grundstück befinden sich im hinteren Teil Obstbäume.

Lage

Regenstauf

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache jederzeit zur Verfügung.

Kaufpreis: EUR 340.000,-
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Stellplätze: 2 Garagen inklusive
Baujahr: 1961
Energieausweisdaten: Energieausweis in Erstellung

Weitere Häuser finden Sie unter www.trummer.de

Hinweis: Um Ihrer Anfrage zu bearbeiten benötigen wir Ihrer Adresse und Telefonnummer.

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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