Terrasse & Loggia: Traumhafte Wohneinheit in herrschaftlicher Umgebung

Kaufpreis: € 303.250,00

Wohnfläche: ca. 90.3 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 303.250,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.3 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Modern & urban: Neubau in der Südvorstadt

In einem der beliebtesten Viertel in Leipzig entstehen traumhafte 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen ab 50 qm. Die Verwendung hochwertigster Materialien, praktische Grundrissvarianten und exklusive Ausstattungen garantieren eine sichere Wertbeständigkeit der Immobilie. Die begehrte Lage in der Südvorstadt komplementieren das Gesamtangebot.

Jede Wohnung ist mit mindestens einer Terrasse, Balkon oder Loggia ausgestattet. In allen Wohnbereichen, Bädern und Küchen wird eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohräume werden mit Echtholzparkett ausgestattet, die Küchen und das Badezimmer erhalten hochwertige Fliesen. Weiterhin verfügt jede Wohneinheit über einen Abstellraum. Das Objekt wird mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet.

Die Tiefgarage ist im Kellergeschoss des Objektes vorgesehen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, der zusätzlich erworben wird.

Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns an!

HOTLINE: 0341-58319630 oder 0176-84680338

Aufgrund des Planungsstatus liegt uns der Energieausweis noch nicht vor.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich nicht um Originalaufnahmen!

Ausstattungsbeschreibung

** Hochwertiges Eichenholzparkett
** Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Küchen und Bädern
** Hochwertige Marken-Badarmaturen
** Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
** Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl
** Großzügige Balkone und Terrassen
** Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
** Tiefgaragenstellplatz zu jeder Wohneinheit
** Hocheffiziente Bauweise

Besonderheiten

** Individuelle Planung
** Durchdachtes Lichtkonzept
** Exklusive Ausstattung
** Günstiges Energiekonzept
** Erfahrener Bauträger

Lage

Südvorstadt

Die Südvorstadt gehört neben Connewitz zu den buntesten und lebendigsten Stadtteilen Leipzigs. Aus der ganzen Stadt rücken abends die Besucher an, denn nirgendwo gibt es so viele Kneipen, Cafés und Jugendklubs.

Porträt
Die Südvorstadt ist das beliebteste gründerzeitliche Wohngebiet. Der dicht besiedelte Stadtteil bildet ein kulturelles und soziales Zentrum für ganz Leipzig, das durch seine lockere, quicklebendige Atmosphäre besticht. Der Stadtteil lebt von seiner aktiven Kneipen-, Kleinkunst- und Subkulturszene.
Auffällig an der Südvorstadt ist das gleichförmige, starre Straßenmuster, das in den 1860ern auf dem Reißbrett entstand und gebaut wurde. Die Wohnhäuser sind architektonisch hochwertig und dazu fast durchgehend saniert. Innerhalb der Südvorstadt findet sich kaum Industrie, dafür prägen den Ortsteil viele Läden und Freizeitbetriebe. Die bekannteste und bedeutendste Laden- und Kneipenstraße ist die Karl-Liebknecht-Straße. Während die Karl-Liebknecht-Straße tagsüber die große Shoppingmeile des Viertels ist, verwandelt sie sich abends in eine Kneipenlandschaft.

Grüne Bereiche
Neben ihrer reizvollen urbanen Struktur bietet die Südvorstadt schöne Landschaftsgebiete in der näheren Umgebung. Der parkähnliche Auwald stellt davon den wichtigsten Grünfaktor dar, der zum Entspannen in die Natur einlädt. Fockeberg und das Grüngebiet Scheibenholz, in dem sich seit 1867 eine Pferderennbahn befindet, bieten sich ebenfalls zur Erholung im Freien an.

Verkehr
Die gitterförmig angeordneten Straßen der Südvorstadt sorgen von sich aus für eine gute Verkehrsführung. Die nahe gelegene B2 unterstützt die Anbindung an umliegende Stadtteile. Die Südvorstadt ist außerdem sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Mehrere Straßenbahnen und Busse binden den Stadtteil effizient an alle anderen Gebiete von Leipzig an.

Sonstige Angaben

Meine Stadt. Meine Wohnung. Mein Gefühl.

Unsere Kontaktdaten:

INTERNET www.profidelis-immobilien.de

TELEFON +49 (0)341 583 196 30

FACEBOOK www.facebook.com/profidelis

BLOG www.news.profidelis-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und werden Sie getreu unserem Motto gern im Vorfeld des Kaufs beraten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen