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Terrassenwohnung in einem kleinen Wohnpark mittig zwischen Leipzig und Grimma
Kaufpreis: € 48.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 48.000,00
Käuferprovision: 3.570,00 € inklusive 19% gesetzl. MwSt. von 570,00 €
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 22.11.2008
- gültig bis: 22.11.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 153,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1993
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Das Objekt wurde 1993 neu errichtet und ist voll unterkellert. Im Kellerbereich befinden sich Hobby-, Waschmaschinen- und Kellerräume. Das 8-Famillienhaus verfügt über 2 Etagen. Zu jeder Wohnung gibt es Haus einen Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage befindet sich in der Mitte der beiden Objekte, ist allerdings nicht direkt vom Haus begehbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Bodenbelag in der Wohnung ist Laminat, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Wohnzimmer ist hell, mit Zugang zur Terrasse mit Grünanteil und Schlafzimmer.
Die Wohnung wird bewohnt durch eine langjährige Mieterin.
Lage
Der Ort Köhra liegt mittig zwishen Leipzig und Grimma. In kürzester Zeit hat man die Autobahn A 14 oder die A 38 erreicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im großen Pößna-Park sowie kleinere Supermärkte in der näheren Umgebung. Der Pößna-Park befindet sich wenige Autominuten entfernt. Hier gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, Lebensmitel, Möbel, Apotheke, Kleidung etc.
Der Naunhofer Badestrand, eingebettet in wäldlicher Landschaft, bietet viele Möglichkeiten der Erholung an den Wochenenden.
Sonstige Angaben
Der zugehörige TG-Stellplatz wurde ab 01.09.2016 zu einer monatlichen Miete von 25,- € neu vermietet.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen