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RE/MAX - Großes, helles Eigenheim mit Garten !

Preis: 298.000,00

Region: Dreisen, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 20 Mai, 2:15

ID: p42KNJW6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 737 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 737 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 2002 erbaute Einfamilienhaus kann 220 m² Wohnfläche und 737 m² Grundstück sein Eigen nennen.
Verteilt über 2 großzügig geschnittene Stockwerke gibt es reichlich Raum für ein Schlaf-, Kinder-, und Arbeitszimmer, sowie einen offenen Wohn-und Essbereich und zwei weitere Räume für Waschmaschine und zu verstauende Gegenstände.
Die Küche mit Theke bietet jede Menge Platz, um Freunde und Familie zu bekochen.
Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und versprechen eine schöne Aussicht auf die Terrasse mit angrenzender Grünfläche, auf welcher sich zwei überdachte Unterbringungsmöglichkeiten für Möbel und Geräte befinden.

Entspannung finden Sie in der Sauna des Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und separater Duschkabine im Obergeschoss des Einfamilienhauses.
Ein Gäste Wc, sowie eine zweite Duschkabine in einem angrenzendem Raum zur Garage, befinden sich im Erdgeschoss.

Für warme Füße sorgt neben der Gasheizung auf dem Dachboden,auch eine Fußbodenheizung, welche sich nicht nur über Erd-und Obergeschoss erstreckt, sondern auch auf dem Balkon zum Verweilen einlädt.

Sonstiges:
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag.

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie."

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Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne.

Sonstige Angaben

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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