RE/MAX - Seltene Gelegenheit! Großzügiges Haus mit Garten in ruhiger Lage!

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 430 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 151 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Reiheneckhaus mit Garten inkl. einer Einzelgarage und drei PKW-Stellplätze im Freien!

Erdgeschoss:

Das große Wohn- und Esszimmer mit seinem schönen Parkettboden bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen großen Tisch, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann.
Durch eine Tür gelangen Sie auf die Terrasse.
Balkon und Markise beschatten sie an heißen Tagen.

Auf der Rasenfläche, die sich um das ganze Haus zieht, können ihre Kinder ungehindert spielen und toben. Für Gartenliebhaber ist es eine noch unverbaute Fläche, die sie ganz nach eigenen Vorstellungen
gestalten können.

Neben dem Wohn/Esszimmer befindet sich die große Küche. Helle Fliesen und ein großes Fenster bringen Licht in diesen häuslichen Arbeitsraum.
Neben dem Eingang befindet sich links die Treppe ins Obergeschoss, rechts ein Gäste-WC. Die Diele besitzt eine große eingebaute Garderobennische, auch ist sie breit genug, dass sich mehrere Personen gleichzeitig fertig machen können, ohne sich gegenseitig im Weg zu stehen.

1. Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei große Räume und das Badezimmer.

Durch ein breites Fenster und die Balkontür gelangt viel Licht und Luft ins Elternschlafzimmer. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Blick über ihren Garten genießen.
Die beiden anderen Zimmer können als Kinderzimmer, Gästeschlafzimmer oder als helle Arbeitsräume genutzt werden.

Das voll ausgestattete Bad im 1. OG verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne mit Dusche.
Die neutralen weißgrauen Fliesen bieten einen passenden Hintergrund für fröhlich bunte 'Hingucker' wie Handtücher, Vorleger oder Pflanzen.

Dachgeschoss und Keller

Das Dachgeschoss ist weitgehend ausgebaut.
Zwei Räume sind mit Holzpaneelen verkleidet - sie können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden.
Ein zweites Bad mit WC und Dusche bietet angenehmen Komfort.
Ein weiterer Raum bietet die nötige Abstellfläche für alle möglichen nicht ständig genutzten Dinge.

Das Haus ist voll unterkellert. Zwei große Kellerräume bieten viel Platz für ihr Hobby und/oder als Lagerkeller.

Lage

Dieses ansprechende Reiheneckhaus befindet sich in Schopfheim im sonnigen Wiesental.

Ein großes Wohn/Esszimmer mit Parkettfußboden, drei schöne helle Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie gemütliche Dachzimmer bieten reichlich Platz für eine Familie.

Mehrere KiTas, Schulen (u.a. Gymnasium,
Waldorfschule und Berufsschulen), ein Jugendzentrum, zahlreiche Vereine und ein reiches Angebot im Bereich Sport und Kultur lassen bei Kindern und Erwachsenen keine Wünsche offen.
Fussballplatz und Golfclub liegen nur wenige Straßen entfernt.

Mit knapp 20.000 Einwohnern in mehreren Teilgemeinden ist Schopfheim ein lebendiger familienfreundlicher Ort mit moderner Infrastruktur, in dem es sich gut leben läßt.

Nur 20-30 km entfernt von Basel, Lörrach, Rheinfelden und Bad Säckingen liegt Schopfheim bereits in den südlichen Ausläufern des Schwarzwaldes.
Egal ob Wandern im Sommer oder Skifahren im Winter - das Freizeitparadies Baden-Württembergs liegt hier direkt vor ihrer Tür!
In wenigen Gehminuten ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn und Bus gegeben.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Fahrnau, 3 Etagen