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Thönse: Neubau von 6 Doppelhaushälften im Stadtvillenstil 2
Kaufpreis: € 297.500,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 315 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 297.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 315 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Thönse: Neubau von 6 Doppelhaushälften im Stadtvillenstil
Die Stadtvillen entstehen in zentraler Lage von Thönse. Sie überzeugen durch ihre kubische Form und dem Zeltdach. Ein Hingucker ist der mehrfarbige Außenputz. Jede Haushälfte verfügt über rund 118 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Vollgeschosse. Gute Wärmedämmung in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpenheizung versprechen niedrige Heizkosten.
Ausstattungsbeschreibung
elektr. Rollläden, Be-/Entlüftung
Baugenehmigung ist erteilt. In Kürze wird das Grundstück geräumt und baureif gemacht. Baubeginn voraussichtlich Oktober 2016!
Die Häuser werden in massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade wird mit einem silikonbasierten Edelputz versehen. Als Fenster werden 3-fach-verglaste Kunststofffenster verbaut. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung in beiden Geschossen.
Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse
- offene Küche (auf Wunsch auch geschlossen)
- Diele
- WC
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
- Diele
Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und die Fußbodenbeläge (aber mit Fliesen in Bad und WC) fertiggestellt. Im Preis enthalten sind auch die Kosten für die Hausanschlüsse und die Kosten für die Straße. Die Terrasse, die Zuwegung auf dem Grundstück und die Stellplätze werden gepflastert. Die Gartenfläche wird eingeebnet und ist bereit für die Gartenanlage.
Weitere Details klären wir gerne im persönlichen Gespräch.
Lage
Thönse ist ländlich geprägt und ein Stadtteil der Stadt Burgwedel. Ca. 3 km entfernt liegt das Zentrum von Großburgwedel, in dem Sie eine perfekte Infrastruktur vorfinden. Hier sind Ärzte, ein großes Einkaufszentrum sowie eine Fußgängerzone mit vielen kleinen Läden des täglichen Bedarfs. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Großburgwedel.
Sonstige Angaben
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen