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Tolle 2,5 Zimmer Wohnung mit Garage in Hückeswagen-Zentrum

Preis: 120.000,00

Region: Hückeswagen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 25 August, 6:34

ID: p42ePAay

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 78.84 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 281,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.84 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon liegt im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Durch die gute Aufteilung findet ein Ehepaar ausreichend Platz. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer und Esszimmer mit 2 Balkonausgängen, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung und einem Fenster ausgestattet. Weiterhin gibt es noch ein Gäste WC.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum gehört ebenso zum Angebot. Die in der Wohnung befindliche Küche kann vom Käufer inkl. Elektrogeräte übernommen werden. Ebenso die Einbauschränke im Ankleidezimmer und das Schlafzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohnzimmer liegt neuwertiges Laminat, Flur, Bad, Gäste WC und Küche sind gefliest. Jede Wohnung besitzt eigene Wasserzähler und Wärmemengenzähler.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage von Hückeswagen. Mit Blick ins Grüne und direkt angeschlossen an Wander- und Radwege bietet Hückeswagen seinen Bewohnern viele Freizeitmöglichkeiten. Allein die Nähe zur Bevertalsperre bietet Schwimm-, Sport und weitere Freizeitaktivitäten. Das Gebiet rund um das ehemalige Marienhospital ist eine beliebte Wohnsiedlung. Das Haus befindet sich in einer Stichstraße mit Wendehammer. Die Haupteinkaufsstraße in Hückeswagen liegt ca. 1 km entfernt. Die Autobahnanbindung A1 Richtung Köln-Dortmund ist in ca. 12 km erreichbar. In Hückeswagen befinden sich mehrere Grundschulen, Kindergärten, eine Hauptschule sowie eine Realschule. Das nächstgelegene Gymnasium liegt in Wipperfürth und ist mit dem Bus sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Eigentumswohnung ist mit eigenen Wasserzählern ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluß für die Waschmaschine. Ein Trockner kann im Trockenraum im Keller des Gebäudes aufgestellt werden. Die bereitgestellte Steckdose hierfür ist abschließbar. Diese nette Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 7 Parteien.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

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