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Tolle 2-Zi.-ETW mit großem Balkon und Einbauküche, sofort beziehbar 1

Preis: 132.500,00
Region: Welzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 August, 0:48
Aufrufe: 0
ID: PyzxWzb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 132.500,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 132.500,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 156,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die durch uns zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 2 x 6 Wohnungen.

Die Wohnung zeichnet sich durch den gut besonnten Balkon, die hellen Räume und den gepflegten Zustand aus und ist sofort beziehbar.

AUFTEILUNG
Diele/Garderobe
Wohn-/Essbereich
Küche
Balkon
Bad/WC
Schlafzimmer

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Für die Parkierung steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster Kunststoff isolierverglast
Fernsehanschluß (Kabel BW bzw. Unitiymedia) im Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorhanden
Bodenbeläge im Flur Wohnzimmer und Schlafzimmer durchgehend Laminat
Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest
Das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, deckenhoch gefliest
Die hochwertige Einbauküche wurde vor ca. 3 Jahren eingebaut und ist ausgestattet mit Spüle, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Apothekerschrank, Ober- und Unterschränke (alle mit Vollauszug).
Die elektrisch betriebene Markise sorgt an heißen Tagen für ein angenehmes Klima auf dem Balkon.

Lage

Die Stadt Welzheim ist ein Luftkurort im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart. Welzheim mit seinen ca. 11.000 Einwohnern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Gasthäuser, Cafés und Eisdielen verwöhnen Sie mit schwäbischen Spezialitäten und internationaler Küche.

Es besteht eine Busverbindung vom Busbahnhof Welzheim zum Bahnhof Schorndorf (Fahrtzeit ca. 30 Min.), von dort erreichen Sie die Landeshauptstadt mit der S-Bahn.

Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage am südlichen Stadtrand.

Sonstige Angaben

Das Haus wird durch einen Kehrwochenservice betreut. Somit ist keine Kehrwoche und kein Winterdienst durch die Bewohner erforderlich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², beheizbare Fläche: 55,00 m², West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

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