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Leverkusen-Lützenkirchen: moderne ETW mit großem Balkon und großer Einzelgarage im Hause

Preis: 214.000,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 11:54
Aufrufe: 0
ID: P4DjP091
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 214.000,00

Wohnfläche: ca. 78.45 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 214.000,00

Käuferprovision: Von der kaufenden Person sind 3,57 % Provision inkl. 19 % Mwst. zu zahlen.

Hausgeld: € 325,02

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.45 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

3-Zimmer-ETW im Hochparterre
großer West-Balkon zum Vorgarten
Küche mit neuwertiger EBK von 2015
elektrische Rolläden an allen Fenstern
bezugsfrei ca. 09.2017

Modernisierungen in der ETW
Sicherheitseingangstüre
Decken-LED-Spots in WZ, Bad, Diele
Duschbad mit Glasabtrennung
Fliesen- und Vinylboden

große Einzelgarage im Hause
Einfahrtsbreite ca. 2,51 m
Innenbreite ca. 3,76 m
Innenlänge ca. 5,51 m
(Maße aus Grundriß entnommen)

in kleinem 6-Familienhaus
Modernisierungen am Haus
1995 Außenwandisolierung innen
1995 Fenster Kunststoff weiß
2015 Heizkessel
aktuell Balkonsanierung

Haus Baujahr 1970
Gaszentralheizung, Kessel von 2015
Fußbodenheizung mit
elektronischer Steuereinheit im Bad
Energieausweis in Vorbereitung

Im monatlichen Hausgeld sind bereits die Kosten für Heizung und Treppenhausreinigung sowie eine Rücklagenzuführung in Höhe von 93,13 € enthalten.

Lage

51381 Leverkusen-Lützenkirchen
ruhige Seitenstraße
bevorzugte Lage Nähe Waldgebiet Bürgerbusch

zu Fuß erreichbar...
Gesamtgrundschule Im Kirchfeld
Haltestelle der Buslinien 215, 231
Sportplatz des SSV Lützenkirchen

wenige Fahrminuten zu...
Werner-Heisenberg-Gymnasium
Realschule Montanus, Steinbücheler Str.
Kath. Kindergarten Steinbüchel
Kath. Kirchengemeinde St. Maurinus u. Marien
Supermärkte Aldi, Kaiser's, Lidl, Netto, Penny

Geschäfte auf der Lützenkirchener Str...
Löwen-Apotheke
Bäckerei Kraus
Bankfiliale Raiffeisenbank Rhein-Berg
Blumenladen Floristik Thomas Sterk
Drogeriemarkt Roßmann
Eiscafé Santini
dt.-thailändisches Restaurant Der kleine Muck

weitere Geschäfte in der Nähe
(zufällige, unvollständige Auswahl)
Frisierbar Lützenkirchen, Lehner Mühle
Getränkemarkt Bierspezialitäten A. Kotterheidt
griechisches Restaurant Taverna Jorgos
Restaurant Bei Denis, Bruchhauser Str.

Sonstige Angaben

Dies ist ein Angebot von Jörg Schubbert Immobilienmakler, Sieversstr. 21, 51103 Köln, Mobiltelefon +491784602551, Festnetztelefon +49221875815, E-Mail-Adresse: [email protected], Internet-Seite: www.schubbert.info.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständig Ihren Namen, Anschrift und Tel.-Nr. an. Vielen Dank.

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Objektdaten stammen von den Eigentümern - ohne Gewähr.
Änderungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

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http://www.Schubbert.info

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
http://www.Schubbert.info/AGB.htm

Datenschutzhinweis
http://www.Schubbert.info/Datenschutzhinweis.htm

Widerrufsrechtsbelehrung
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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