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Tolle 3-Raum-Wohnung ca. 70 qm mit Eckbalkon Bj.1997 mit Fahrstuhl im Ärztehaus - ideal für Rentner oder junge Leute 1

Preis: 405,00
Region: Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 25 April, 9:18
Aufrufe: 0
ID: n10aRdWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 405,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 405,00    

Warmmiete: € 545,00

   

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 810,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese nette helle 3-Raum-Wohnung mit dem Eckwohnzimmer und Balkon bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause - ideal für Renterehepaar mit Gästezimmer - oder Mutti mit Kind - die Nebenkosten sind für 2 Personen kalkuliert - die Wohnung ist weiß gestrichen und mit Laminat Buche komplett ausgelegt. Das Familienbad mit Wanne ist zugunsten der anderen großen Räume innenliegend mit Waschmaschinenanschluss. Eine Duschabtrennung an der Wanne kann auf Wunsch angebracht werden; wer keine Treppen steigen kann/möchte kann direkt aus dem Fahrstuhl in die Wohnung eintreten. Alle Fenster haben Rolläden - somit kann man auch im Sommer die Räume prima temperiert halten. Vorteilhaft ist, daß im Wohn- und Geschäftshaus direkt z.B. eine Allgemeinarztpraxis sowie diverse Einrichtungen vorhanden sind. Im Erdgeschoss kann man direkt jeden Morgen beim Bäcker seine Frühstücksbrötchen holen - der Metzger sowie die Apotheke und ein Restaurant sind im Nachbarobjekt ideal erreichbar. Jeder Mieter erhält auf Wunsch auf dem Grundstück einen Stellplatz. Direkt vor der Haustür hält die Straßenbahn zur Innenstadt - Fahrrad und Auto kann man so einfach auch mal stehen lassen. Gepflegter Wohnkomplex mit freundlichem Hausmeister und Hausverwaltung, in dem man sich rasch wohl fühlen kann.

Ausstattung
geräumiger L-Flur, Bad mit Wanne, Schlafen, Kind, praktische separate Küche, großes Wohnen/Essen mit Balkon und Lichterker - praktisch - in der Etage darüber befindet sich der "Kellerabstellraum" im Dachspeicher.

Ausstattungsbeschreibung

großer Eckbalkon, Lichterker im
Wohnbereich, Bad mit Wanne, Fahrstuhl

Lage

Die Augustenstraße zählt zum Einzugsgebiet Dessau Mitte - tendiert jedoch schon in Richtung Dessau-Süd. nur eine Straßenbahnstation entfernt befindet sich Netto, Pfennigfuchs sowie das Einkaufscenter Wagnerpassage mit Ärzten, Friseur, Aldi, Obst.....alles in unmittelbarer Nähe. Bei guter Sicht sieht man den Wasserturm über den Dächern von Dessau.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Wir erwarten vom Mieter die Abgabe der Selbstauskunft mit Vorvermieterbescheinigung sowie eine ordentliche Mieterschufa. Es werden bevorzugt Selbstzahler für diese Wohnung gesucht; Lassen Sie sich am besten telefonisch gleich ihren Begehungstermin geben, den wir aktuell mit dem berufstätigen Mieter abstimmen müssen.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

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