Tolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bestlage von Bremen-Schwachhausen

Kaufpreis: € 355.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 355.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese tolle Eigentumswohnung im zweiten Obergschoss einer gepflegten Wohnanlage in absoluter Bestlage wurde ca. 1958 in massiver Bauweise erstellt, seitdem Instand gehalten und seit 1991 bzw. 2000 ständig energetisch und hochwertig modernisiert. Vier Zimmer, eine Küche, ein schickes Badezimmer und zwei Balkone umfassen das Angebot dieser Wohnung.

Sie gelangen durch die Wohnungseingangstür in den Flur, von dem Sie links abgehend die Küche betreten. Rechts daneben finden Sie ein Gäste-WC. Zentral erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit dem Badezimmer en Suite. Durch das Fenster mit der nebenstehenden Balkontür erhält das Schlafzimmer eine schöne Belichtung und Sie können die Morgensonne genießen und auf dem Ostbalkon frühstücken. Das Badezimmer, das unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet ist lädt zum verweilen und erholen ein und lässt keine Wünsche mehr offen. Ebenfalls vom Flur kommen Sie in das optimal belichtete sowie große Wohn- und Esszimmer mit 2 Fenstern und Ausgang zur Loggia. An schönen Sonnentagen steht die große, über ca. 5 Meter lange Südloggia mit Markisen für die Naherholung zur Verfügung, denn von hier aus haben Sie den Blick in die Natur. Ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann hat ebenfalls Zugang zum Balkon und ist wie das Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet und bietet große Stellflächen.

Zur Wohnung gehört ein schöner, großer Abstellraum im Keller mit einer Größe von ca. 18 m². Ergänzend steht ein Trocken- und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls allen Eigentümern zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Das Hausgeld wird mit 392 Euro pro Monat angeben.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage von Schwachhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken oder Banken befinden sich teilweise sogar in fußläufiger Entfernung oder sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Entfernung zur Bremer Innenstadt beträgt ca. 5 km. Die Anbindung an den Fernverkehr ist durch die ebenfalls schnell zu erreichenden Autobahnen A1, A27 und A28 gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen