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Tolle Aufteilung - Frisch saniert - viel Licht !
Kaltmiete: € 735,00
Wohnfläche: ca. 81.41 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort möglich
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 735,00Warmmiete: € 999,00
Nebenkosten: € 184,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 1.470,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.41 m²
bezugsfrei ab: sofort möglich
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 56.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine kleine Diel mit angeschlossenem Abstellraum und Gäste WC. Weiter gehts in den großen Wohnessbereich, gleichzeitig Mittelpunkt dieser modernen 3 Zimmer Wohnung. 2 Loggias, nach Süden und Norden ausgerichtet, garanitieren Ihnen viel Tageslicht.
Direkt angeschlossen ist hier die Küche.
Der hintere Bereich der Wohnung ist abgetrennt durch eine weitere kleine Diele. Hier befinden sich das Bad und die beiden Schlafzimmer.
Einfach toll aufgeteilt. Wir sind uns sicher es wird Ihnen hier gefallen!
*Böden - Laminat, Fliesen
*Wände und Decken - Raufaser, weiss gestrichen
*Zargen - Metall, weiss
*Türen Holz - weiss
*Sanitär und Küche - graue Bodenfliesen, weisse Wandfliesen bzw. Fliesenspiegel. Im Wannenbereich deckenhoch gefliest. Weisse Objekte
* Bad und WC getrennt
* Fenster - Kunststoff Doppelverglasung
Technik:
*Aufzug - Gegensprechanlage mit Video, DSL möglich, Breitband, bzw.Gemeinschaftsantenne.
Lage
Düsseldorf-Hassels - Naturareal der Landeshauptstadt
Der Stadtteil Hassels liegt geografisch relativ weit von der Stadtmitte entfernt, ist jedoch durch die ausgezeichnete Infrastruktur sehr gut zu erreichen. Gleichzeitig besticht Hassels auch durch einen sehr prägnanten Grünanteil. Der Waldanteil in Düsseldorf ist erstaunlich hoch und ist schon nahezu die dominante Komponente des Ortsteils. Entspannter in Düsseldorf wohnen als in Hassels ist kaum möglich, bildet der Stadtteil doch einen Gegenentwurf zum normalerweise hektischen Stadtleben.
Seit jeher ein Familienstandort
Hassels ist schon seit längerer Zeit als Wohnort für Familien bekannt, die hier den Großteil der Demographie ausmachen. Zwar gibt es hier noch einige Hinweise auf die dörfliche Vergangenheit, prägnanter sind aber die Siedlungsbauten die im Laufe der Zeit Einzug gefunden haben. Auch einige Plattenbauten gibt es hier, überwiegen jedoch nicht im Gesamtbild.
Fussläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum mit allen Geschaäften für den täglichen Bedarf, sowie ein Ärzte Haus und Apotheke. Brötchen vom Bäcker, Fleisch vom Metzger, alles kein Problem.Verkehrsanbindung:
Die Buslinien
730: Düsseldorf Benrath - Freiligrath Platz Esprit Arena und
785: Düsseldorf Innenstadt - Hilden -Langenfeld sind 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt.
S- Bahnhof Reisholz
Linie. S 6 Köln -Langenfeld - Düsseldorf - Ratingen - Essen
Autobahn:
A 46 und A 59 Auffahrt Düsseldorf Süd/Kreuz Eller 4 Minuten
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Dieses Angebot richtet sich an Mietinteressenten mit geregletem Einkommen und einwandreier Schufa Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir elektronische Kontaktanfragen nur dann Seriös und Zeitnah beantworten können wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer angeben unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Selbstverständlich freuen wir uns auch über Ihren Anruf.