Tolle Aussicht ist unbezahlbar - Dieses Haus zum Glück nicht! ...und die Aussicht gibt's gratis

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 630 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 630 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Gehören Sie zu den Menschen, die gerne die Übersicht behalten und Wert auf eine unverbaubare Aussichtslage legen? Eingebaut im Neubaugebiet ist Ihnen ein Graus?

Dann sollten Sie sich unser Angebot einmal genauer anschauen...

Im schönen Lauterstein-Weißenstein entsteht Ihr Wunschhaus mit Einliegerwohnung in oberster Baureihe... in massiver Bauweise "Stein auf Stein". Das Ganze ist bezugsfertig und hochwertig ausgestattet, mit ausgebautem Kellergeschoß und einer massiven Einzelgarage.

Dieses Schuckhardt Massiv-Haus bietet über 140 m² Wohnfläche. Da bleiben auch für eine 5-köpfige Familie kaum Wünsche offen... und das alles zu einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis.

Die herrliche Süd-West Hanglage der Baulücke, mit Aussicht über das ganze Tal, ist schon etwas Besonderes... gönnen Sie es sich - Ihre Freunde werden Sie beneiden...

Sie haben hohe Erwartungen, an Ihren Hausbau, dann sind Sie bei uns richtig.

Ausstattungsbeschreibung

In dem hier geplanten Haus erwarten Sie 4 ansprechend große Schlafzimmer, 1 Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, 1 Ankleidezimmer und 1 Gäste-WC mit ebenfalls bodengleicher Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Geniessen Sie dort den Fernblick bei einem Essen im Sonnenuntergang...
Die offene Küche ist geräumig dimensioniert und bestens geeignet für Kochpartys und Abende mit guten Freunden.

Durch die Hanglage ergibt sich im Untergeschoss die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Auf der anderen Seite liegen ein Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind:

o Mauerwerk mit 36,50 cm Ytong Planblock-Steinen
o KfW 55 Standard, d.h. KfW förderfähig
o Laminatböden in allen Schlaf- und Wohnräumen
(Materialwert 20,00 €/m²)
o hochwertige Fliesenarbeiten mit 30,00 €/m² Materialwert
o Kaminzug für Schornstein
o Tapezierarbeiten mit Rauhfaser im Erd- und
Dachgeschoß
o 3- fach Verglasung mit Rollläden
o Beheizung durch Luft-/Wasser Wärmepumpe
(EnEV konform)
o Fußbodenheizung
o Gaube im Dachgeschoss
o Keller in WU-Beton

Lage

In oberster Baureihe befindet sich dieses Grundstück in dominanter Aussichtslage über Lauterstein-Weißenstein direkt an Obstwiesen und Wald.

Die Gemeinde Lauterstein liegt am Rand der Schwäbischen Alb. Über die Bundesstraße 466 haben Sie eine direkte Anbindung nach Göppingen, Geislingen und Heidenheim.

Sonstige Angaben

Dies ist lediglich ein Planungsbeispiel der Firma Schuckhardt Massivhaus - Sie können Ihre ganz persönlichen Wünsche und Anforderungen an Ihr Traumhaus äußern und aktiv mitplanen.

Im Gesamtpreis sind Grundstück, Architektenleistungen und Erdarbeiten (außer Entsorgung der überschüssigen Erde) enthalten.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, daß der Kauf gegebenenfalls grunderwerbssteuerpflichtig ist.

Keine zusätzliche Provision für den Käufer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg