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Tolle Kapitalanlage+Helle renovierte 3 Zim. Whg in ruhiger Lage +
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1984 fertig gestellt wurde. Eine schöne, sehr
gepflegte Wohnanlage im Grünen be-steht aus insgesamt 5 Wohnhäusern und liegt im südlichen Stadtteil Ravensburg. Zur Woh-nung gehören ein
Abstellraum im Untergeschoss, eine Garage, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister
professionell betreut. Mieteinnahmen im Monat 650€ + NK + Garage 50€. Neue Bilder werden eingestellt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Wohn-Esszimmer, großteils mit deckenhohen Fenster und direktem Zugang zum Südbalkon mit
unbebauter Sicht ins Grüne, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem separaten WC. Der helle Erker mit acht Stufen aus dem Treppenhaus
befindet sich in der Wohnung. Der mit Laminat ausgestatte Wohn- und Schlafbereich ist durch ein Flur verbunden. Der Flur wurde gründlich im Jahr
2015 renoviert. Die acht Treppen und der gesamte Boden sind aus hochwertigem Granit gefertigt. Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen.
Neuer Laminatboden im Wohn und Essbereich und eine neue Einbauküche wurden im August 2016 ausgetauscht.
Die Dachfenster wurden im Jahr 2014 durch hochwertige Velux-Fenster ausgetauscht. Die Fliesen befinden sich in der Küche, Bad und WC. Das
Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss ausgestattet. Das Bad und das sep.Wc wurden im August 2016 neu gefliest. Das WC ist innenliegend und wurde im Jahr 2016 saniert. Die Schlaf und Kinderzimmerwände sind tapeziert und gestrichen. Die Rauchwarnmelder nach LBO wurden vorschriftsgemäß installiert.
Lage
Ein Bäcker und ein Lebensmittelladen sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar. Eine Bushalte-stelle ist nur 600 m von der Wohnung entfernt.
Öffentliche Grund/-Werkrealschule und Kinder-garten befinden sich in der unmittelbaren Nähe der Wohnanlage.
Sonstige Angaben
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bearbeitet werden kann.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Haftung und Gewähr.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert