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Tolle Lage mitten in der Ratinger Fußgängerzone!! Moderne 3 Zimmerwohnung! 1

Preis: 670,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 April, 8:28
Aufrufe: 0
ID: 2y7Y9Qj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Parkett, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 670,00    

Warmmiete: € 870,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 2.010,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in sensationeller Lage in der Ratinger Fußgängerzone. Die attraktive Wohnung ist aussergewöhnlich schön geschnitten und befindet sich in einem modernen ansprechenden kleinen Mehrfamilienhaus. Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Blick auf die Fußgängerzone, einen großen Dielenbereich mit einer Nische für einen großen Vorratsschrank, ein großes Schlafzimmer zum Innenhof hin, ein Kinderzimmer oder Büro, einem Badezimmer und einer Küche. Von der Küche aus betreten Sie den Balkon Richtung Innenhof. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und kann bequem über die Treppe erreicht werden. Ein großer Abstellbereich auf dem Speicher steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge Stäbchenparkett und Fliesen in Küche und Bad. Wände Raufaser weiß gestrichen, Balkon Richtung Innenhof, helles Badezimmer, TG-Platz für 45 € in der Tiefgarage. Die Wohnung wird derzeit renoviert.

Lage

Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien befindet sich in zentraler Lage am oberen Ende der Ratinger Fußgängerzone. Sehr gute Infrastruktur. Die beliebte historische Fußgängerzone bietet ein attraktives Umfeld an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, einen historischen Marktplatz und abwechslungsreiche Gastronomie und sorgt für entsprechend rege Laufkundschaft. Die angrenzenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 in Richtung Ruhrgebiet, Oberhausen, Köln, Essen, Krefeld und Düsseldorf sowie der Düsseldorfer Flughafen sind mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Der Flughafen kann ebenfalls mit Bus oder S-Bahn innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. Der Busbahnhof ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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