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Tolle Villa - Denkmalschutz

Preis: 2.200.000,00
Region: Zwickau, Sachsen
Anzeige vom: 29 Juni, 4:05
Aufrufe: 0
ID: 5495vjb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Wohnfläche: ca. 654 m²

Grundstück: ca. 10000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 654 m²

Grundstück: ca. 10000 m²

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt am Stadtrand von Zwickau. Auf dem parkähnlichen Grundstück mit alten Baumbestand von 10.000 m² Fläche steht eine baugeschichtlich wertvolle, repräsentative Villa im neogotischen Stil. Dazu ein Nebengebäude ( komplett ausgebaut mit 6 WE , Gesamtfläche ca. 654m³ - voll vermietet - Kaltmiete ca. 3210,-/Monat ). Die Villa steht unter Denkmalschutz.
Das Grundstück ist mit einem Kunstschmiedezaun umfriedet. Ein eigner Brunnen dient zur Wasserversorgung der Außenanlagen und der Toiletten. Es gibt 3 Einfahrten auf das freistehende Anwesen.
Die um 1895 erbaute Villa hat 4 Ebenen mit 1440m²( KG,EG,OG,DG+150m² Dachboden ). Die Fassade, die Balkone, das Dach, die Fenster sind fachgerecht und detailgetreu aufwändig restauriert bzw.erneuert. Besondere Aufmeksamkeit wurde der Trockenlegung des Gebäudes beigemessen. Im Innenbereich sind wertvolle Malereien, Holzverkleidungen und Deckenverzierungen erhalten. Blickfang ist eine herrschaftliche Treppe. Der Innenausbau der Villa obliegt dem Käufer.
Das Anwesen bietet beste Voraussetzungen für eine gewerbliche oder private Nutzung.
Die Villa ist nicht vermietet.

Lage

Die repräsentative Villa liegt am Stadtrand von Zwickau. Ihr parkähnliches Grundstück hat an der Ostseite direkte Straßenanbindung In der Nähe befindlich: Grundschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

ERBAUT: 1898, SANIERT: 2005 / 2007, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: 4 Garagen, 4 Carport-Stellplätze,
div. Stellplätze, ETAGENANZAHL: 4,
Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag:
6 x Wohnen 654,00 m² (654,00 m²) 38520,00 EURO
Alle Angabenerfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2094,00 m², vermietbare Fläche: 654,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

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