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Toller Blick, absolute Ruhe! Wohlfühlen für Jung und Alt!
Kaltmiete: € 460,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort möglich
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 460,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.440,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: sofort möglich
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Große 2 Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit Südbalkon, wo man einen malerischen Fernblick genießen darf.
* 2 Zimmer
* Im 2. Zimmer wurde im Juni 2016 ein neues Fenster eingebaut;
* 1 Tageslichtküche ca. 9 qm, die Küche kann unentgeltlich übernommem werden;
* 1 Tageslichtbad mit Badewanne
* Füßböden helles Laminat
* Das gesamte Haus wurde 2001 komplett gedämmt und mit neuen Kunststofffenstern und Rollläden versehen.
* August 2016 wurden die Balkone, der Fassadenanstrich, die Aussenanlage, die Hauseingangstür und die Treppenhausfenster erneuert;
* Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und wird dann ebenfalls unrenoviert vom Mieter wieder übernommen.
* 1 PKW Aussenstellplatz
* Treppenhaus sehr hell
* 1 Keller
* 1 Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung;
In absoluter ruhiger Halbhöhenlage profitieren Sie von der Lebensgemeinschaft eines gewachsenen Wohngebietes ohne auf Ihre Privatsphäre zu verzichten. Niedernhausen, am Rande des Taunus, zeichnet sich durch landschaftliche Schönheit, einen hohen Freizeitwert und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Die S-Bahn-Linie 2 sowie der Regionalexpress verbinden die Gemeinde im Taktverkehr mit der Finanzmetropole Frankfurt am Main. In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluß zur A3 Frankfurt-Köln, bis zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten.
Kindergarten, Schulen, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie.
Bitte teilen Sie uns -am besten per E-Mail- Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.
Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Sie erreichen uns auch unter der Mobilnr. 0170 2082342.
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Änderungen, Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten.
Vermietungsvoraussetzungen:
- gefestigtes Arbeitsverhältnis
- ausreichendes Einkommen / die Bruttomiete soll nicht mehr als 30 % des Haushaltsnettoeinkommens entsprechen.
- Vorlage positiver Schufa-Auskunft