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Toller Grundriss-Schicke 3 Zimmer Eigentumswohnung-Reduzierte Courtage

Preis: 199.000,00
Region: Garbsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 September, 3:24
Aufrufe: 0
ID: Eyk0GMe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 89.95 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. ist fällig und verdient bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages und vom Erwerber zu entrichten. Hausgeld: € 204,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.95 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die gesamte Wohnfläche verteilt sich mit 90 m² vom zentralen Flur aus auf 3 Wohnräume, eine Küche sowie ein modernes Duschbad und einen tollen Sonnenbalkon ( 12 qm- gesamt). Sämtliche Wohnräume sowie die Küche wurden mit hellen Laminat versehen. Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fensterfront durch die schönen Flügeltüren lichtdurchflutet und der von hieraus zugängliche Süd-Balkon lädt zu einem entspannten Sonnenbad ein.
Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören weiterhin eine Waschküche mit Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die exklusive Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Bodenbelag: helle Laminat in den Wohnräumen
- Balkon: 12 qm großer Süd-Balkon
- Fenster: isolierverglaste Kunstofffenster mit Rollladen
- ideale Raumaufteilung
- Garage

Berechnung der Wohnflächen:
- Wohnzimmer 31,70 m²
- Küche 10,90 m²
- Schlafzimmer 18,35 m²
- Kinderzimmer 11,74 m²
- Diele 12,24 m²
- Bad 1,62 m²
- Balkon 12,01 m²

Lage

Sehr zentral aber absolut ruhige Lage in Garbsen-Frielingen mit perfekter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die unmittelbare Lage am Landschaftsschutzgebiet bietet zusätzlich viele Freizeit-und Sportmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Angaben ist ausgeschlossen

Online Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Unsere Email-Adresse lautet: [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,01 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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