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Toller Schnitt! Geräumige 3-Zi. Wohnung mit Loggia und Tiefgarage - sofort verfügbar! 1

Preis: 225.000,00
Region: Raubling, Bayern
Anzeige vom: 16 September, 9:17
Aufrufe: 0
ID: K6aV7lB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 259,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in ruhiger dennoch zentraler Lage von Raubling bei Rosenheim.

Die Wohnung befindet sich in einem Hausmeistergepflegtem Wohnkomplex aus 1973 mit nur 24 Wohneinheiten und Tiefgarage. Zu den einzelnen Wohnungen gelangt man diskret über sogenannte Laubengänge.

Gestalten Sie sich Ihre Wohnoase noch selbst nach Ihren Wünschen - Die Wohnung wird mit Renovierungsbedarf verkauft - und hat Potential zu einem echten Wohntraum!

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die gepflegte Wohnanlage verfügt außerdem über ein parkähnliches großes Gartengrundstück zu allgemeinen Nutzung der Hausbewohner - Kinder sind hier herzlich willkommen!

*Dieses Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt da sehr gut vermietbar! Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einem geeignetem Mieter behilflich.

Ausstattungsbeschreibung

sehr guter - familienfreundlicher Schnitt
lichtdurchflutet
großer Loggia / Balkon - nahezu uneinsehbar
sehr geräumiges Wohn- Esszimmer
Küche
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster
großzügige Wohndiele
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Großes Gartengrundstück für die Wohngem.
Hausmeisterservice

Lage

Ruhige dennoch zentrale Lage in Raubling. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Öffentliche Verkehrsanbindung besteht durch Bahn und Bus. Der Bahnhof Raubling ist fußläufig erreichbar.

Die Autobahnen A8 sowie die Inntalautobahn erreicht man in rd. 5 Minuten mit dem PKW. Rosenheim Zentrum in nur 10 Minuten.

Kindergärten und Schulen finden Sie direkt in Raubling.

Sonstige Angaben

Kaufpreis: € 225.000,00 zzgl.
TG-Stellplatz: € 5.000,00.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

______________________________________________________

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Einen wirklichen Eindruck von diesem Objekt bekommen Sie nur bei einer Besichtigung.

*** Die in unserem Exposé genannten Daten und Angaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die im Exposé genannte Käuferprovision wird mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages sofort fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklerprovision an.

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