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Tolles Ferienhaus mit 3 Schlafräumen auf der Insel Rügen

Preis: 120.000,00
Region: Putbus OT Pastitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 7 Oktober, 8:58
Aufrufe: 0
ID: L4Egp5x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 117 m²

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Ja, zu zahlen nach notarieller Vertragsunterzeichnung an unser Maklerbüro

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstück: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E, Strom-Mix

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 91.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein rechteckig geschnittenes Grundstück.
Das sich darauf befindende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1995 errichtet. Das Krüppelwalmdach ist mit Tonziegeln gedeckt.
Die letzte Renovierung des Hauses erfolgte im Jahre 2007. Heizung und Sanitäranlage wurde zum Saisonausgang 2016 geprüft und gewartet.
Die Wohnfläche von ca. 94 m² setzt sich aus dem Erdgeschoss, Dachgeschoss und dem Spitzboden zusammen. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Flur, Gäste WC und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer, ein Duschbad, Flur und ein kleiner Abstellraum. Im Spitzboden ist ein weiterer Schlafraum vorhanden.
Die Fenster des Wohnhauses sind isolierte Holzfenster. Die Innentüren sind Holztüren. Die Hauseingangstür besteht ebenfalls aus Holz. Das Wohnzimmer, die Küche und das Bad sind gefliest. Die Böden der restlichen Räume sind mit dunklem Laminat verlegt.

Lage

Die Stadt Putbus liegt acht Kilometer südlich der Kreisstadt Bergen auf Rügen im Biosphärenreservat Südost-Rügen. Das Gelände um Putbus ist leicht hügelig, an der Küstenlinie des Rügischen Bodden wechseln sich Flachküste und Böschungen ab. Der Ortsteil Pastitz mit seinen ca. 200 Einwohnern ist als beliebtes Wohngebiet für die in Putbus oder in der Kreisstadt Bergen arbeitenden Menschen bekannt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Flur
Gäste WC
Terrasse
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer
Flur
Duschbad
Abstellraum
ausgebauter Spitzboden:
Schlafboden

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin sind nach Absprache mit Rügen-Immobilien möglich

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