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Tolles Grundstück für Genrationswohnen in Waldenau, super Lage
Preis: € 429.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1020 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1020 m²
noch 3 Bauplätze in den Größen von 604 m² , 607 und 610 m².
Die mit einem roten bzw. grünen Kreuz markierten
Bauplätz sind bereits verkauft bzw. reserviert.
Alle Bauplätze haben eine gute Süd/Westausrichtung.
Vor Errichtung der Häuser ist eine Pfahlgründung notwendig.
Objektbeschreibung
Das Grundstück eignet sich ideal für folgende Planungen:
1. Bestandsimmobilie in Eigennutzung mit überschaubaren Sanierungskosten.
2. Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück ein weiteres Einfamilienhaus dort zu errichten.
Satteldachhaus mit ca. 130 m² ist dort möglich. Generationen wohnen also super möglich ebenso als Investmentobjekt nutzbar.
Das noch bestehende Hausist noch bewohnt.
Die Lieferung des Objekts kann kurzfristig nach Kaufpreiszahlung erfolgen.
Neben dem Kaufpreis zahlen Sie als Erwerber alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie die Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 6,5 % bei Immobilienerwerb in Schleswig-Holstein.
Im Falle des Erwerbs berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage von 6,25 % inkl. der MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Auf dem Grundstück steht eine Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das Haus ist gepflegt und mit wenig Aufwand sofort bewohnbar. Dazu gehören eine Garage und Gartenhaus.
Lage
Pinneberger Hinterland schnelle Anbidung nach Hamburg, Pinneberg.
Waldenau ist ein tolles Dorf vor den Toren Hamburgs. Es bietet alles was Kleinfamilien benötigen. Grundschule, Sportverein usw....
Das Schenefelder Einkaufszentrum ist in 5 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Da die Immobilie noch bewohnt ist geben wir Informationen über das Objekt nur nach schriftlicher Anmeldung und persönlicher Vorstellung in unserem Büro.
Besichtigungstermine sind nur nach persönlicher Terminvergabe möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1020,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1