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Tolles Haus mit Einliegerwohnung in Konz-Niedermennig

Preis: 275.000,00

Region: Konz, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 1 September, 12:16

ID: K1x5qWEy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 652 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 652 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 188.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großen Einliegerwohnung finden Sie im schön gelegenen Konzer Stadtteil Niedermennig. Es steht in einer absolut ruhigen Wohnlage.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, wobei die Außenwände mit Poroton Ziegelsteinen erstellt wurden und somit einen guten Wärmeschutz bieten. Die obere Geschossdecke als auch das Satteldach haben eine komplette Wärmedämmung.

Die großzügige Hauptwohnung besteht aus einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohn-Esszimmer, von dem man einen Zugang auf den großen Balkon hat. Außerdem führt eine Stahlwendeltreppe hinunter zum Garten. Das Dachgeschoss bietet vier Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad. Daher sind die Zimmer auch ideal geeignet für Feriengäste. Zur Hauptwohnung gehört außerdem ein großer Raum mit Staumöglichkeiten, der von der Küche aus erreichbar ist sowie diverse Kellerräume und das Gäste-WC.

Die ca. 80 m² große Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, AR und einer schönen Terrasse hat einen separaten Eingang und ist zum Vermieten geeignet oder für Familienangehörige, die ihren eigenen Bereich haben möchten.

Im Außenbereich steht zusätzlich noch ein Garagengebäude mit Satteldach und einer Nutzfläche von ca. 25 m² zur Verfügung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten in Konz erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

schöner Garten mit Gartenhaus, 2 Küchen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2011

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