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Tolles Zweifamilienhaus zum Top-Preis zu verkaufen!
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 618 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 618 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.06 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses, von Grund auf sanierte (1998/1999), Zweifamilienhaus steht zum Verkauf. Es sind zwei separate Wohnungen vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² und im Obergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche. Beide sind momentan nicht vermietet. Auf Grund dessen hat man verschiedene Möglichkeiten, z. B. Eigennutzung, Vermietung, Gewerbe u.a. Im Hof befinden sich 12 Stellplätze, davon sind momentan 8 vermietet. Ein grüner Garten steht dadurch nicht zur Verfügung. Das Objekt steht im Sanierungsgebiet.
Lage
Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Weißenfels liegt unweit der A9 zwischen Halle und Jena. Das Objekt liegt am nördlichen Rand des Stadtzentrums von Weißenfels. Der Flughafen von Leipzig liegt ca. 30 km entfernt. Dieser ist gut über die Autobahnen A9 und A14 erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A9 ist ca. 4 km entfernt.
Sonstige Angaben
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen Dritter. Die Objektbeschreibung wurde nach Ortsbesichtigung, vorhandenen Unterlagen und den gemachten Angaben vom Eigentümer erstellt. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Daten sowie das Aufmass sind vom Eigentümer. Es wird dafür keine Gewährleistung übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf durch Dritte sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn uns mindestens folgende Kontaktdaten vorliegen: Name, vollständige Adresse und Telefon bzw. E-Mail.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt