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TOP 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Viersen 1
Kaltmiete: € 378,08
Wohnfläche: ca. 56.43 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 13.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 378,08Warmmiete: € 524,08
Nebenkosten: € 111,00
Heizkosten: € 35,00
Kaution: € 1.134,24
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56.43 m²
bezugsfrei ab: 13.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage nähe Hauptbahnhof in Viersen. Die Wohnung wurde in 2014 saniert, ein neues Duschbad, neue Elektrik und u.a. ein neuer PVC-Planken Boden wurden eingebracht. Durch den guten Raumzuschnitt, findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel einen passenden Platz. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine Küchenzeile und eine kleine Sitzecke. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Sonnenplätzchen findet sich im Sommer auf Ihrem eigenen Balkon. Das Haus ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsbeschreibung
Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel von Viersen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe und ist die ideale Verbindung zum nahen Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs vorhanden. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der große, gut übersichtliche Spielplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage, der gut erreichbare Kletterwald im benachbarten Viersen Süchteln und das gut besuchte Schwimmzentrum in der nahegelegenen Burgstraße. Das nächstliegende gut sortierte Einkaufszentrum mit Bäcker und Tankstelle ist in 2 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen