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Wir modernisieren für Sie! Top 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kaltmiete: € 475,00
Wohnfläche: ca. 74.9 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 16.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 475,00Warmmiete: € 692,00
Nebenkosten: € 151,00
Heizkosten: € 66,00
Kaution: € 1.425,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.9 m²
bezugsfrei ab: 16.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese schöne Wohnung mit 3 Zimmern, Tageslicht-Wannenbad, separatem WC, Küche, Diele, Balkon und einem Kellerraum. Die Wohnung wird von Grund auf neu hergerichtet. Die Bäder werden erneuert, neue Fußböden verlegt und Wände und Decken Rausfaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein Auto brauchen Sie hier nicht, die Anbindungen sind hervorragend.
Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 18.30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;
Lage
Zentraler wohnen können Sie kaum: Die Wohnung befindet sich im sogenannten Wasserviertel in der Duisburger Altstadt, in unmittelbarer Nähe des Stadttheaters. Das Amtsgericht, der Hauptbahnhof, die Königstraße mit Citypalais und Forum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der absolut zentralen Lage wohnen Sie dennoch ruhig, da die Häuser in verkehrsarmen, baumreichen Seitenstraßen gelegen sind. Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Den Innenhafen mit seinen besonderen gastronomischen Angeboten und seinem besonderen Flair erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Durch die unmittelbare Nähe zur A 59 und A 40 besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen erreichen Sie bequem am Duisburger Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen