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Top-3-Raum-Altbauwohnung mit Balkon

Preis: 370,00
Region: Bad Freienwalde, Brandenburg
Anzeige vom: 4 Oktober, 9:29
Aufrufe: 0
ID: r6XjWaEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 370,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 370,00    

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 740,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 1. OG links gelegen. Es handelt sich um ein Altbau-Haus mit 6 Wohnungseinheiten und Hof. Hinter dem Haus liegt ein geschlossener Hof, unter Umständen ist eine Garage zumietbar. Die Wohnung wurde modernisiert und saniert (Fenster, Türen, Sanitäreinrichtung) und ist gegenwärtig Raufaser weiß gestrichen. Reizvoll ist die große stilvolle Flügeltür zum Schlafzimmer.

Lage

Bad Freienwalde ist eine Stadt im Landkreis MOL mit rund 12.000 Einwohnern. Hier kreuzen sich die Bundesstraßen 167 (Lebus- Eberswalde- Wusterhausen/Dosse) und 158 (Berlin-Angermünde, Hohenwutzen). Der nächste Autobahnanschluss ist in Finowfurt an die Autobahn 11 (ca. 27 km). Der Bahnhof bedient die Verbindung Frankfurt (Oder) - Eberswalde mit Anschlussmöglichkeit nach Berlin. Die Barnimer Busgesellschaft betreibt den ÖPNV. Die Wriezener Straße wurde jüngst saniert (Einbau von Parktplätzen, Verbreiterung der Fußweg und Fahrradwege, Verkehrsberuhigung durch Umgehungsstraße). In der Nähe das Hauses ist ein Bäckerei/Café und ein Zeitungsladen. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Man betritt die Wohnung über den Hausflur und gelangt in den Flur. Am Ende des Flurs ist der Abstellraum. Rechter Hand befindet sich die Küche und der Abgang in Richtung Wannenbad/WC mit großer Badewanne. In der Küche ist die separate Gastherme zum Heizen der Wohnung und für die WW-Bereitung installiert. Es sollte vom Mieter ein Vertrag mit einem Gasanbieter eigener Wahl abgeschlossen werden. Rechts ist ein weiteres Zimmer hofseitig angeordnet mit vorgelagertem Balkon. Der Fußboden der Wohnung ist in Laminat bzw. Fliesen ausgeführt. Links gelangt man in das Wohnzimmer und von dort aus über die große Flügeltür ins Schlafzimmer. Die Tür vom Flur ins Schlafzimmer wurde geschlossen und ist jetzt eine Nische.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung wird von der Hausverwaltung angeboten.
Ansprechpartner: Frau Pohling, Herr Kretzschmar 03344-334711 oder 0171-6881616

Daten:
Daten
Größe: 79 m²
Kaltmiete: 370 €
BK-Vorauszahlung: 90 €
Gesamtmiete: 460 €
Heizkostenabrechnung direkt mit dem Gasversorger Ihrer Wahl, da Gastherme vorhanden (Heizkosten ca. 1,20 €/m² und Monat)
Kaution: 740 €

Energieausweis gemäß EnEV 2014 Abschnitt 5 § 16a
Energieverbrauchsausweis gültig bis 1.12.18
Endenergieverbrauch: 101 kWh/m² und Jahr
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1930

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