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Traumhafte 3-Raum-Altbauwohnung mit Balkon in Erfurt-Süd

Preis: 850,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 30 September, 8:21
Aufrufe: 0
ID: r6MrZRp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00    

Warmmiete: € 1.030,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2.550,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, hochwertige 3-Raum- Wohnung befindet sich im EG eines sanierten Jugendstilhauses. Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkettboden ausgestattet.

Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Zusätzlich ist ein WC-Raum vorhanden.

In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.

Großzügige geflieste Küche mit Glastür zum Balkon.

Der Garten kann durch den EG-Bewohner genutzt werden (ohne vertragliche Bindung).

Studenten-WG´s sind in diesem Objekt leider nicht erwünscht.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nachbarschaft des schönen Stadtparks mit seinen Wasserläufen und mit herrlichem alten Baumbestand. Die Gegend zwischen Altstadt und Brühlervorstadt ist gekennzeichnet durch herrschaftliche Villen und stattlichen Gründerzeithäusern.

Sie finden gute Parkmöglichkeiten in der ruhigen Kartäuser Straße, die nur in eine Richtung befahrbar ist.

Verkehrsgünstige Lage, es sind ca. 10 min Fußweg bis zur Altstadt, 3 min Fußweg bis zur Straßenbahnhaltestelle Schillerstraße.

In südlicher Richtung befindet sich der Südpark mit Eislaufhalle und Südschwimmhalle sowie der Steigerwald, im Westen der Dreienbrunnenpark mit dem schönen Freibad, im Osten grenzt der Stadtpark an die Kartäuser Straße.

Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Praktischer Grundriss mit 3 vom Flur aus begehbaren Zimmern plus großer Tageslichtküche.

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