Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Region Hannover
TOP Adresse, nähe Hbf, KFZ-Stellplatz, EBK m.Geschirrspüler, 70 m², hell gefliest, Wintergarten
Kaltmiete: € 680,00
Wohnfläche: ca. 70.33 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00Warmmiete: € 835,00
Nebenkosten: € 155,00
Kaution: € 2.040,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.33 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus überezeugt durch die Lage und u.a. durch die angenehme Mieterschaft.
Der Aufzug ist, wie der Hauseingang, ebenerdig.
Jeder Wohnung ist ein abschließbares Dachbodenabteil zugeordnet.
Im Keller befindet sich eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Diese stehen der Mieterschaft zur Verfügung.
Lage
Die Flaniermeile Königstraße befindet sich im Stadtteil Hannover-Mitte und verbindet das Opernhaus auf der einen Seite mit der Musikhochschule und dem imposanten Stadtwald (Eilenriede) auf der anderen Seite.
Die Königstraße zeichnet sich durch seine exquisiten u.a. inhabergeführten Läden, Restaurants und Cafés aus.
Der Hauptbahnhof mit seinen Knotenpunkt fast aller Straßen- und S-Bahnen ist zu Fuß bequem zu erreichen. Durch die hervorragende Infrastruktur sind die Schnellwege und Autobahnen (BAB 2 und BAB 7) entspannt zu erreichen.
In der Nachbarschaft befindet sich u.a das Justizzentrum mit dem Amts- und Landgericht.
Die Fußgängerzone von Hannover ist keine 500 m vom Haus entfernt.
Die Naherholungsgebiete Maschsee und Eilenriede (Stadtwald) laden zum Entspannen ein.
Sonstige Angaben
Ein KFZ-Stellplatz kann zusätzlich für 65,00 € im Monat angemietet werden. Der Parkplatz ist ca. 25 m vom Haus entfernt.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Die Hausverwaltung obliegt MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN
Der Vermieter legt wert auf eine seriöse Mieterschaft.
Raumaufteilung:
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen.
Praktisch! Der Fußboden ist komplett mit hellen rechteckigen, zeitlosen Fliesen gefliest. Und der Abstellraum bietet Platz für Staubsauger und Co.
Rechts neben der Wohnungstür befindet sich das innen liegende Duschbad.
Im offenen Wohn- und Essbereich ist die helle Einbauküche harmonisch übereck integriert. Der Tresen trennt die Küche optisch vom weitläufigen Wohnzimmer ab.
Vom Wohnzimmer geht das zweite Zimmer ab, nutzbar z.B als Schlaf,- Gäste oder Arbeitszimmer oder auch als Kombizimmer der Grundriss läßt Spielraum für viele Möglichkeiten.
Vom zweiten Zimmer geht der Blick durch das Fenster in den Wintergarten, dieser ist vom Wohnzimmer begehbar.
Der Wintergarten ist ideal um seinen Morgenkaffee zu genießen oder seinen Feierabend entspannt einzuläuten.