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Top - Altersgerechtes Wohnen in Schwerin
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 51.71 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 3500 Euro inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.71 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt im dritten Obergeschoss innerhalb eines Betreuungskomplexes für Senioren.
Das gesamte Haus verfügt über einen Lift, die Wohnanlage verbindet die Freizügigkeit des Wohnens in Seenähe mit den optionalen Möglichkeiten der Fürsorge für ältere Menschen.
Die Wohnanlage wurde in den 90er Jahren komplett saniert, entstanden sind altersgerechte Wohnungen.
Kennzeichnend für diese Wohnanlage ist seit Jahren der ausgebuchte Zustand und die attraktiven Vermietmöglichkeiten. Für Mieteranfragen gibt es Wartelisten.
Die Wohnung verfügt über 2 Loggien, der Zutritt erfolgt jeweils über das Wohn- oder Schlafzimmer.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist über Fahrstuhl sowie durch separate Treppenhäuser erschlossen und verfügt über eine gute Ausstattung.
Für einige Wohnungen ist ein Servicevertrag mit dem örtlichen Betreuungsträger geschlossen worden. Das heißt, die Bewohner haben die Möglichkeit sich Betreuen zu lassen. (Aufschaltung des Notrufes beim örtlichen Pflegeheim, kulturelle Betreuung etc.)
Vorteilsmerkmale der Gesamtanlage im Wohnpark Zippendorf
Parkhaus mit 250 Stellplätzen - 1 Parkpaltz gehört zur Wohnung (Nr. 241)
Praxis für Krankengymnastik und Physiotherapie: Manuelle Therapie, Medizinische Trainingstherapie, Massagen, Wärmepackungen (Fango), Ultraschall und Elektrotherapie
Restaurant Residenz Zippendorf,
Lebensmittelmarkt Einkaufsquelle mit Lieferservice,
Friseur,
Pflegeheim
Schwerin-Zippendorf GmbH
Betreuungsträger:
Betreutes Wohnen Schwerin-Zippendorf GmbH
Die Wohnungen eignen sich perfekt als Kapitalanlage.
Eine eigene Nutzung ist nur möglich wenn die Wohnung frei gezogen wird, die Kündigung der Mieter ist nicht möglich.
Es besteht ein Mietvertrag mit der Hausverwaltung, dieser hat noch bis 2018 seine Gültigkeit, kann aber mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten zum Jahr 2018 gekündigt werden.
Die Wohnung erwirtschaftet eine Nettomiete von 269,82 Euro. Die Kosten für Rücklagen und Verwaltung sind schon abgezogen.
Lage
Der Wohnkomplex befindet sich in Schwerin Zippendorf, also in der Nähe des Schweriner Sees und Wäldern. Er ist praktisch ein indirektes Anhängsel an die Strand-Promenade, welche naturgemäß zum Flanieren bis hin zum Franzosenweg und dem Zoo einlädt.
Verkehrstechnisch ist dieser Standort durch unmittelbare Nähe zu Bus und Straßenbahn
hervorragend erschlossen.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben. Energieausweis nach Verbrauch: 66,8 kWh; Energieträger Fernwärme; Gültig bis 20.02.2018; BJ: 1980; Energieeffizienzklasse C; inkl. Warmwasser.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2