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Top Angebot 2-Zi Whg - in ruhiger sonniger Lage in Neuhütten!!
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
In der gesamten Wohnung findet man isolierverglaste Holzfenster und Holztüren vor.
Wenn man die Wohnung betritt, kommt man zunächst in die geflieste Diele (diagonale Verlegung). Hier befinden sich die Gegensprechanlage und ein Telefonanschluss (Breitbandanschluss Kabel-BW). Links befindet sich ein praktischer Abstellraum, ebenfalls gefliest. Rechter Hand gelangt man von der Diele ins Bad. Das verfügt über Bodenfliesen, eine raumhohe Wandverfliesung, einen Waschtisch, eine Dusche, ein WC und einen Anschluss für Waschmaschine. Das Schlafzimmer, welches ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist, ist mit Laminat (Buche) ausgelegt. Weiter schließt an die Diele der offene Wohn-/Essbereich an. Auf dem Boden befinden sich Fliesen (diagonal verlegt), sowie ein TV-Anschluss. Von hier aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon, der nach Westen hin ausgerichtet ist. Er ist mit Spaltklinker belegt und verfügt über ein Stahlgeländer mit Holzverkleidung. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auch in die geflieste Küche, welche mit einer Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination , einem Cerankochfeld, einem Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet ist. Zu der Wohnung gehört noch ein TG-STP und ein Kelleraum. Außerdem existiert noch ein Hausmeisterraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung unseres Aussagekräftigen Exposés.
Lage
Die 2-Zimmer-OG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen Stichstraße in Neuhütten. Neuhütten ist ein beliebter Teilort von Wüstenrot. Von hier aus erreichen Sie Wüstenrot in ca. 7 Minuten, Öhringen in ca. 20 Min. und Heilbronn in ca. 35 Min. (jeweils per Auto).
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. -Alle objektbezogenen Angaben ohne Gewähr.- Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Telefonnummer und E-Mailadresse. Bei vollständigen Angaben senden wir Ihnen sehr gerne ein Exposé zu.