Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Gera
Top Angebot - DG-Wohnung für Kapitalanleger 1
Kaufpreis: € 18.200,00
Wohnfläche: ca. 48.15 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 18.200,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.15 m²
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.09 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde um ca. 1920 errichtet. Es ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz in 10 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Wannenbad sowie einem Flur mit separater Abstellfläche. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Wannenbad
- offene Küche
- große Dachfenster
- Fließen und Laminat
Lage
Gera ist nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena, drittgrößte Stadt Thüringens und liegt im Zentrum der neuen Bundesländer. Gera ist gut an das überregionale Fernverkehrsnetz angeschlossen. Es gibt Anbindungen an die BAB 4 Frankfurt/ Main-Dresden und an die BAB 9 Berlin-München. Durch die Stadt führen die B2, B7 und B92. Der ÖPNV innerhalb der Stadt wird durch die verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien gesichert.
Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum in ruhiger Lage. Sie erreichen fußläufig die historisch gewachsene Altstadt mit dem wunderschönen Marktplatz, Renaissance-Rathaus und historischem Erker der Stadtapotheke. Viele Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung (u.a. die Gera-Arcaden und das Elster-Forum). Zahlreiche Restaurants und Kaffees laden zum Verweilen ein. Kulturelle und sportliche Einrichtungen (u.a. Museen, Kino, Theater, Schwimmhalle, Pandorfhalle uvm.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Kindertageseinrichtungen und Schulen runden das Bild ab. Der Hofwiesenpark sowie der Geraer Stadtwald und der Tierpark laden zum Spaziergang ein.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen